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18 Boulevard Lazare Carnot 3 025–33 476 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse
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Faits saillants
- Commerces à proximité.
- Transports en commun accessibles à pied.
- Cloisons amovibles.
- Kitchenette.
- Sanitaires privatifs.
- Pré-câblage informatique.
- Plinthes techniques.
- Luminaires encastrés.
- Double flux.
- Contrôle d'accès.
- Parkings privatifs.
- Accueil mutualisé.
- Services en centre-ville.
- Quartier central dynamique.
- Faux-plafonds.
- Douche.
- Sol moquette.
- Prises RJ45.
- Baie de brassage.
- Ventilo convecteur.
- Alarme.
- Ascenseur.
- Rooftop.
- Salles de réunion.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 378 $ CAD/an 948,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 155 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 147 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 969 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 066 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment 1 | 3 025 pi² | 3/6/9 | 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 775 $ CAD/HT-HC/an 9 481 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 2 | 4 295 pi² | 3/6/9 | 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 553 $ CAD/HT-HC/an 13 463 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment 2 | 3 229 pi² | 3/6/9 | 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 468 $ CAD/HT-HC/an 10 122 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment 1 | 3 714 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 863 $ CAD/HT-HC/an 12 572 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment 2 | 3 208 pi² | 3/6/9 | 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 659 $ CAD/HT-HC/an 10 055 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment 2 | 3 240 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 623 $ CAD/HT-HC/an 10 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Bâtiment 2 | 3 240 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 623 $ CAD/HT-HC/an 10 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Bâtiment 2 | 3 240 pi² | 3/6/9 | 45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 248 $ CAD/HT-HC/an 12 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Bâtiment 2 | 3 240 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 623 $ CAD/HT-HC/an 10 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| 7e étage, ste Bâtiment 2 | 3 143 pi² | 3/6/9 | 45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 875 $ CAD/HT-HC/an 11 823 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste Bâtiment 2 | 3 143 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 687 $ CAD/HT-HC/an 10 641 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| 8e étage, ste Bâtiment 2 | 3 143 pi² | 3/6/9 | 45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 875 $ CAD/HT-HC/an 11 823 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste Bâtiment 2 | 3 143 pi² | 3/6/9 | 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 687 $ CAD/HT-HC/an 10 641 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
1er étage, ste Bâtiment 1
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 775 $ CAD/HT-HC/an 9 481 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 553 $ CAD/HT-HC/an 13 463 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 468 $ CAD/HT-HC/an 10 122 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment 1
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 863 $ CAD/HT-HC/an 12 572 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 208 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 659 $ CAD/HT-HC/an 10 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 623 $ CAD/HT-HC/an 10 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 623 $ CAD/HT-HC/an 10 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 248 $ CAD/HT-HC/an 12 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 623 $ CAD/HT-HC/an 10 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
7e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 875 $ CAD/HT-HC/an 11 823 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 687 $ CAD/HT-HC/an 10 641 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
8e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 875 $ CAD/HT-HC/an 11 823 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 687 $ CAD/HT-HC/an 10 641 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
1er étage, ste Bâtiment 1
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 378 $ CAD/an 948,13 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 155 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois
2e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 147 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
3e étage, ste Bâtiment 1
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 969 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
3e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 208 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 066 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
4e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
5e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
6e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
6e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
7e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
7e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
8e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
8e étage, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 823 $ CAD/an 985,24 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux à louer offrent des surfaces à partir de 281 m², pour un total d’environ 3 110 m² répartis sur plusieurs niveaux. Chaque lot dispose d’un accès à des parkings privatifs, facilitant ainsi le stationnement pour les utilisateurs. Le bâtiment met à disposition un rooftop, un accueil mutualisé, ainsi qu’une cuisine et des salles de réunion dédiées pour accompagner le quotidien professionnel. L’emplacement central assure une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les services et toutes les commodités du centre-ville. Ce cadre de travail favorise l’accessibilité et la praticité, tout en proposant des prestations de standing adaptées aux besoins des entreprises exigeantes. Profitez d’un environnement dynamique et fonctionnel au centre de Toulouse.
- Accès contrôlé
- Métro
- Réception
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
33 476 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 091 pi²
1 1
1 de 23
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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