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Pine Grove Plaza 18 Broadway 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Browns Mills, NJ 08015
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
18 Broadway - 1er étage - ste 9
Located in Pine Grove Plaza.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Dollar Tree
- Détaillant
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 882 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Détaillant | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Façade | 1 506’ le Broadway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 123 840 pi² |
| Stationnement | 313 places | Superficie totale du terrain | 17,77 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | NWC Trenton Ave & Broadway St |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 313 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 506’ le Broadway |
| Superficie commerciale brute | 123 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,77 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | NWC Trenton Ave & Broadway St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En tant qu'option d'épicerie la plus pratique à Brown Mills, Pine Grove Plaza attire chaque jour un grand nombre de consommateurs locaux. Cette propriété ancrée dans l'ombre de l'ACME offre la possibilité d'ajouter une aire de stationnement supplémentaire dans son aire de stationnement, aux côtés d'établissements populaires comme McDonald's et AutoZone. Pine Grove Plaza bénéficie également de la présence d'un Dollar Tree très performant et de son emplacement stratégique près de la base aérienne McGuire, qui emploie près de 7 700 personnes. D'autres locataires de diverses catégories telles que les cheveux, les ongles, la restauration rapide, l'automobile et la santé et la forme physique améliorent encore l'expérience d'achat. Avec une fréquence de visites impressionnante de 6,26, la clientèle fidèle de Pine Grove continue de croître de façon exponentielle.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Grove Plaza | 18 Broadway
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