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RDC 3 444 pi² 3/6/9 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 403 $ CAD/HT-HC/an 6 200 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
3 444 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 403 $ CAD/HT-HC/an 6 200 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 993 pi²
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3/6/9
Taux de location
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Taille
8 956 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 447 $ CAD/HT-HC/an 16 121 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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RDC, ste 00

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1er étage

Taille 8 956 pi²
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Taux de location 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,95 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 62 277 $ CAD/an 5 190 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez des bureaux à louer dans un immeuble de dernière génération situé à Dardilly, au sein du parc tertiaire CAMPUS 2. Ce bâtiment moderne à l'architecture valorisante bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Nationale 6 et de l'autoroute A6, facilitant ainsi l'accès en voiture. Les utilisateurs profiteront également de nombreuses places de stationnement disponibles. Pour vos déplacements professionnels, la gare TGV Lyon Part-Dieu est accessible en 30 minutes, tandis que la gare de Vaise se rejoint en seulement 13 minutes grâce aux transports en commun TCL avec les lignes de bus 6 et 89. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes en voiture, offrant une grande mobilité nationale et internationale. Un cadre agréable et fonctionnel pour implanter votre société dans l'Ouest lyonnais. Nombreuses places de stationnement disponibles Proximité immédiate des axes routiers principaux Immeuble RT 2012 Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Hall d'entrée spacieux Hall d'entrée soigné Chauffage par pompe à chaleur air eau 2 tubes Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur air eau 2 tubes Faux plafond modules 60 cm x 60 cm Éclairage par luminaires encastrés basse luminance Éclairage à lampes fluorescentes Stores en toile extérieur type SCREEN motorisés en coulisse Stores sur châssis des façades Sud Stores sur châssis des façades Est Stores sur châssis des façades Ouest Surface en rez-de-chaussée 1141 m² Situation/Transports : Accès voiture Nationale 6 Accès voiture Autoroute A6 Accès SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 minutes Accès SNCF Gare de Vaise à 13 minutes Transports en commun TCL ligne 6 Transports en commun TCL ligne 89 Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
16 393 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41513577

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Chemin Des Cuers, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 B - L'AUSTRALIEN Bureaux 832 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 35,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC B - L'AUSTRALIEN Bureaux 480 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 35,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC B - L'AUSTRALIEN 00 Bureaux 371 Immédiate 130 m²/an HT HC 35,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 00
RDC B - L'AUSTRALIEN Bureaux 290 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 35,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol B - L'AUSTRALIEN Archives 25 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
B - L'AUSTRALIEN Parkings - Immédiate 800 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
B - L'AUSTRALIEN Parkings - Immédiate 450 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
B - L'AUSTRALIEN 00 Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 00
B - L'AUSTRALIEN 00 Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 00
Total 1 998 m²
45 Emplac. simple(s) en sous-sol 45 Emplac. simple(s) en extérieur 2 Emplac. simple(s) en sous-sol 4 Emplac. simple(s) en extérieur
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