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Acqua al 2 18 Church Cir 8 140 pi² Commerce de détail Immeuble Annapolis, MD 21401 9 077 668 $ CAD (1 115,19 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 Years Remaining | Annual Rental Increases | Ideal Location
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | United States Naval Academy
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six Figure Income
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | State Rd 50 |Excellent Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 10+ years remaining on their initial lease with 1 (5-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Located in the heart of Annapolis, Acqua al 2 offers an authentic Tuscan dining experience. offers an authentic Tuscan Italian dining experience
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Located in the heart of Annapolis, Acqua al 2 offers an authentic Tuscan dining experience. offers an authentic Tuscan Italian dining experience
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 140 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2022/2023
Prix
9 077 668 $ CAD
Prix par pi²
1 115,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
612 706 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C-2 - Conservation Business
Façade
80’ sur Church Cir
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Annapolis Crystals
- Détaillant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-000-00137200 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 253 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-000-00137200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 253 746 $ CAD
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Acqua al 2 | 18 Church Cir
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