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18 Decker Ct - INDUSTRIAL OPPORTUNITY Lot • Terrain industriel • 1,15 Acres • 1 435 140 $ CAD • Wylie, TX 75098

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Faits saillants de l'investissement

STRATEGIC INDUSTRIAL LOCATION IN TIGHT DFW SUBMARKET: Located just off Highway 78
AMPLE YARD SPACE WITH IOS POTENTIAL: ±1.15-acre lot featuring generous outdoor storage capacity, suitable for truck parking, equipment storage
STRONG ACCESSIBILITY AND VISIBILITY: Easy access to Murphy, Sachse, Plano, and surrounding Northeast DFW submarkets via Hwy 78.

IMPROVED SITE WITH FUNCTIONAL WAREHOUSE: ±1,600 SF metal building with a lift provides immediate utility for contractors, service providers
FLEXIBLE ZONING: Light Industrial zoning tag allows for a wide range of industrial and commercial uses.
CLEAN, USABLE SITE WITH FUTURE UPSIDE: Well-maintained property with low site coverage, offering future expansion or redevelopment potential

Résumé de l'annonce

Unlock the potential of this versatile 1.15-acre light industrial property in Wylie, Collin County. The site includes a 1,600 SF four-bay auto shop with office space, ideal for automotive services or a variety of light industrial uses. The flat terrain and generous lot size offer excellent opportunities for future expansion, overflow parking, or equipment storage. Conveniently located near major highways, dining, retail, and surrounding commercial businesses, this property is positioned for long-term success. With the seller retiring, this is a rare turnkey opportunity for an established auto service operation, while the majority of the land remains ready for development to suit your business needs.

Professional Flyer_022726

Faits sur la propriété

Prix	1 435 140 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Espace ouvert Parc de stationnement Entreposage libre-service Entrepôt Région boisée
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,15 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	Light Industrial - Industriel léger

Prix	1 435 140 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Espace ouvert Parc de stationnement Entreposage libre-service Entrepôt Région boisée
Taille totale du lot	1,15 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	Light Industrial - Industriel léger

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 435 140 $ CAD	Taille du lot	1,15 AC
Prix par AC	1 247 947,78 $ CAD

Prix	1 435 140 $ CAD
Prix par AC	1 247 947,78 $ CAD
Taille du lot	1,15 AC

Versatile 1.15-acre light industrial property in Wylie, Collin County. The site includes a 1,600 SF four-bay auto shop with office space, ideal for automotive services or a variety of light industrial uses.

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