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18 Goulburn St 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sydney, NSW 2000
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Faits saillants
- Suitable for retail or food and beverage use (subject to approvals)
- Positioned between George Street and Sussex Street
- Two-level retail building configuration
- Street-front commercial property on Goulburn Street, Sydney CBD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 1 | 883 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 1
The retail tenancy at 18 Goulburn Street, Sydney is a two-level commercial space with a total internal area of approximately 82 sqm, including a ground floor of around 36 m² and a first floor of approximately 52.6 sqm. The premises are fully fitted for food and beverage use and are configured to support takeaway and light café operations, subject to relevant approvals. The internal layout provides flexibility across both levels for customer service, preparation, and storage functions. Existing fittings and equipment are included and reported to be in working condition. The property is located within the Sydney CBD and is surrounded by a mix of office, residential, retail, and hospitality uses. The tenancy is offered for lease with existing fit-out in place and is suited to continued retail or food-related use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 883 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 597 pi² |
| Superficie totale disponible | 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 597 pi² |
À propos de la propriété
18 Goulburn Street, Sydney is a commercial property comprising street-front retail premises arranged over two levels within the Sydney CBD. The property provides retail accommodation with an aggregate internal area reported between approximately 80–90 m² for smaller tenancies and up to circa 400 m² for the full building footprint, depending on configuration and leasing arrangement. The building is positioned along Goulburn Street between George Street and Sussex Street, within an established mixed-use precinct characterised by retail, hospitality, office, and residential uses. The property benefits from proximity to major CBD infrastructure including Museum Station, Town Hall, Chinatown, World Square, and surrounding public transport networks.
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18 Goulburn St
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