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18 Graf Rd
Newburyport, MA 01950
High Quality Industrial Flex Space Unit 28 · Industriel Propriété À louer
·
2 929 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2,929± SF Class B industrial flex condominium
- Open warehouse/shop area with 16’–18’ clear height
- 100% wet sprinkler system
- 648± SF office space with open floor plan
- 220 Amp, 3-phase power
- Two (2) drive-in doors – potential for drive-through operations
Caractéristiques
Aperçu de la propriété
Faulkner Commercial Group est heureux d'offrir cet espace flexible de 4 500 SF à louer. Cet espace est configuré avec un espace de bureau professionnel de 1 500 pi2 au deuxième étage, un atelier de 1 500 pi/un espace de laboratoire avec plancher en époxy et un espace d'entrepôt de 1 500 pi2 en hauteur. Hauteur du plafond clair de 24 pi dans l'entrepôt avec porte au volant de 12 pi. Espace professionnel très propre et lumineux. L'utilisation antérieure comprenait le fonctionnement en laboratoire, de sorte que l'espace dispose d'une grande quantité de CVC, de ventilation et d'alimentation en trois phases. Le bureau mezzanine ensoleillé offre un grand bureau exécutif, un grand espace ouvert avec fenêtres donnant sur l'entrepôt, une cuisinette et une salle de bain. Il y a des toilettes additionnelles ADA au premier étage. Grand stationnement, bail NNN. Inclus dans les frais actuels de NNN de 2,79$ psf sont les taxes, les frais de condominiums et l'eau (estimation). Le locataire est responsable de tous les services publics en plus du loyer. À proximité de la route 1 des États-Unis, de l'Interstate 95, du train de banlieue, des sentiers pédestres et des restaurants. Les photos sont avant le locataire actuel.
Faits sur l’installation
