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High Quality Industrial Flex Space Unit 28 18 Graf Rd 2 929 pi² d'espace disponible • Industriel • Newburyport, MA 01950
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Faits saillants
- 2,929± SF Class B industrial flex condominium
- Open warehouse/shop area with 16’–18’ clear height
- 100% wet sprinkler system
- 648± SF office space with open floor plan
- 220 Amp, 3-phase power
- Two (2) drive-in doors – potential for drive-through operations
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Versatile, nicely fit-up Class B 2,929sf industrial flex condominium featuring Class B office space and open warehouse/shop floor. 100% wet sprinklers. The production/ warehouse space features 220 Amp 3 Phase power, an ADA restroom, and 16-18' ceiling height. This space features two drive-in doors, offering the possibility of a business that uses a drive-through model. The office space features an open 648sf floor plan. Offered at /$15 NNN, the tenant will pay NNN expenses and utilities in addition to base rent. This type & size property is in high demand in today's market. Located in Newburyport's thriving industrial park less than 3 miles to I-95; 5 miles to I-495, yet minutes to all that downtown & waterfront Newburyport has to offer: restaurants, retail, professional services, and much more. All information was obtained from the seller & public records. Prospective buyers are encouraged to conduct due diligence regarding the details and suitability for their intended use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 648± SF office space with open floor plan
- 100% wet sprinkler system
- 2 accès plain-pied
- 2,929± SF Class B industrial flex condominium
- 220 Amp, 3-phase power
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 28 | 2 929 pi² | Négociable | 21,15 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 61 953 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 28
| Taille |
| 2 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,15 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 61 953 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 28
| Taille | 2 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile, nicely fit-up Class B 2,929sf industrial flex condominium featuring Class B office space and open warehouse/shop floor. 100% wet sprinklers. The production/ warehouse space features 220 Amp 3 Phase power, an ADA restroom, and 16-18' ceiling height. This space features two drive-in doors, offering the possibility of a business that uses a drive-through model. The office space features an open 648sf floor plan. Offered at /$15 NNN, the tenant will pay NNN expenses and utilities in addition to base rent. This type & size property is in high demand in today's market. Located in Newburyport's thriving industrial park less than 3 miles to I-95; 5 miles to I-495, yet minutes to all that downtown & waterfront Newburyport has to offer: restaurants, retail, professional services, and much more. All information was obtained from the seller & public records. Prospective buyers are encouraged to conduct due diligence regarding the details and suitability for their intended use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2,929± SF Class B industrial flex condominium
- 648± SF office space with open floor plan
- 220 Amp, 3-phase power
- 100% wet sprinkler system
Aperçu de la propriété
Faulkner Commercial Group est heureux d'offrir cet espace flexible de 4 500 SF à louer. Cet espace est configuré avec un espace de bureau professionnel de 1 500 pi2 au deuxième étage, un atelier de 1 500 pi/un espace de laboratoire avec plancher en époxy et un espace d'entrepôt de 1 500 pi2 en hauteur. Hauteur du plafond clair de 24 pi dans l'entrepôt avec porte au volant de 12 pi. Espace professionnel très propre et lumineux. L'utilisation antérieure comprenait le fonctionnement en laboratoire, de sorte que l'espace dispose d'une grande quantité de CVC, de ventilation et d'alimentation en trois phases. Le bureau mezzanine ensoleillé offre un grand bureau exécutif, un grand espace ouvert avec fenêtres donnant sur l'entrepôt, une cuisinette et une salle de bain. Il y a des toilettes additionnelles ADA au premier étage. Grand stationnement, bail NNN. Inclus dans les frais actuels de NNN de 2,79$ psf sont les taxes, les frais de condominiums et l'eau (estimation). Le locataire est responsable de tous les services publics en plus du loyer. À proximité de la route 1 des États-Unis, de l'Interstate 95, du train de banlieue, des sentiers pédestres et des restaurants. Les photos sont avant le locataire actuel.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
High Quality Industrial Flex Space Unit 28 | 18 Graf Rd
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