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18 Lillehammer Ln 1 782–5 664 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Horeb, WI 53572
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FAITS SAILLANTS
- First generation multi-tenant neighborhood retail center.
- Tenants include Dunkin’ and Jimmy Johns!
- Adjacent to Aldi and Vernon Co. Fairgrounds,
- Great visibility and frontage on Highway 18/151.
- Building signage available!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 782 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 78 886 $ CAD/an 6 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 100 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 92 963 $ CAD/an 7 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 782 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 78 886 $ CAD/an 6 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
*Fall 2026 estimated delivery*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 664 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
- Great visibility and frontage on Highway 18/151
1er étage, ste 103
*Fall 2026 estimated delivery*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 664 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
- Great visibility and frontage on Highway 18/151
1er étage, ste 104
*Fall 2026 estimated delivery*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 664 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
- Great visibility and frontage on Highway 18/151
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 664 pi² | Superficie commerciale brute | 9 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 764 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in a first-generation, multi-tenant neighborhood retail center, this upcoming space offers exceptional visibility and frontage along Highway 18/151, one of the area’s most traveled corridors. With an estimated Fall 2026 delivery, the property is designed to attract strong consumer traffic and provide a modern retail environment. The center features prominent co-tenancy with Dunkin’ and Jimmy John’s, ensuring a steady flow of customers and brand synergy. Building signage opportunities enhance exposure, while adjacency to Aldi and the Vernon County Fairgrounds adds to the site’s draw for both local residents and regional visitors. Flexible configurations allow for spaces as small as 1,782 sq. ft., making it ideal for a variety of retail concepts seeking a high-profile location in a growing community. Offered at a competitive lease rate of $32.00 per sq. ft. (NNN), this property represents a prime opportunity for retailers looking to establish a presence in Mount Horeb’s vibrant commercial corridor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
18 Lillehammer Ln
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