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18 Lillehammer Ln 1 782–5 664 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Horeb, WI 53572
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Faits saillants
- First-generation multi-tenant retail center with modern design and excellent visibility along Business 18/151.
- Projected Fall 2026 delivery with high-quality finishes and opportunities for building signage.
- Strong co-tenancy with national brands including Dunkin’, Baskin Robbins, and Jimmy John’s.
- 5,664 square feet of retail space available, divisible to as small as 1,782 square feet for flexible tenant needs.
- Located on a major corridor with an average daily traffic count of approximately 23,200 vehicles.
- Positioned within a growing residential community offering robust demographics and easy regional access.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 782 pi² | Négociable | 40,47 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 72 123 $ CAD/an 6 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 100 pi² | Négociable | 40,47 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 84 993 $ CAD/an 7 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 782 pi² | Négociable | 40,47 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 72 123 $ CAD/an 6 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
*Fall 2026 estimated delivery*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 664 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
- Great visibility and frontage on Highway 18/151
1er étage, ste 103
*Fall 2026 estimated delivery*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 664 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
- Great visibility and frontage on Highway 18/151
1er étage, ste 104
*Fall 2026 estimated delivery*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 664 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
- Great visibility and frontage on Highway 18/151
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin Robbins
- Hébergement et services alimentaires
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- Dunkin
- Hébergement et services alimentaires
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- Jimmy John's
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin Robbins | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dunkin | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jimmy John's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 664 pi² | Superficie commerciale brute | 9 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 764 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
This new multi-tenant neighborhood retail center on Business 18/151 and Lillehammer Lane in Mount Horeb, Wisconsin, offers an outstanding leasing opportunity with 5,664 square feet of premier retail space available (divisible to 1,782 SF). Scheduled for delivery in Fall 2026, the center provides first-generation spaces designed to meet modern tenant needs with excellent visibility and frontage along Highway 18/151, which boasts an average daily traffic count of 23,200 vehicles. The development will feature a strong tenant mix, including established national brands such as Dunkin’, Baskin Robbins, and Jimmy John’s, creating a vibrant retail hub with built-in customer traffic. High-quality building signage opportunities and convenient access from surrounding residential neighborhoods make this location an ideal fit for retailers and service providers seeking strong community engagement and exposure. Situated within a growing trade area, the site offers favorable demographics and exceptional connectivity to both local shoppers and regional travelers. With its combination of accessibility, co-tenancy, and modern design, this property sets the stage for long-term retail success.
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18 Lillehammer Ln
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