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KOSU Studio Building 18 N Klein Ave 2 608 pi² d'espace disponible • Bureau • Oklahoma City, OK 73106
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de dédication disponible sur l'immeuble.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 608 pi² | Négociable | 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 41 323 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 200
Suite 200 in the new KOSU radio building in West Downtown is available for lease. The suite has a ground floor stair entry from the sidewalk and a separate lobby and elevator from the gated parking lot. Fully remodeled with two new ADA restrooms, break area, meeting room and private office. Views of West Downtown from all directions, as windows surround this suite in natural light. Sign opportunity available on the building. Building is located on Klein Avenue, between Sheridan and Main Street near the Mexican Consulate, Starspace and the OKC Boulevard exit into West Village.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vues du centre-ville de OKC
- Nouvelles finitions, y compris tapis, peinture, menuiserie
- Ascenseur privé et hall
- Vibe industrielle avec des fonctionnalités de bureau mises à jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- KOSU
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- The Spy FM
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| KOSU | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Spy FM | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 608 pi² | Superficie commerciale brute | 9 934 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 934 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KOSU Studio Building | 18 N Klein Ave
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