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18 Park St 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Andover, MA 01810
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2F | 730 pi² | Négociable | 45,49 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 33 209 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 2F
Now available for lease - a versatile 730 SF second-floor office/flex space w/ ALL UTILITIES INCLUDED located at 18 Park Street in the heart of Downtown Andover. This handicap-accessible space offers an open canvas layout ideal for a variety of office, studio, professional service, or creative uses. Common bathroom located steps from the unit entrance. Positioned within the town’s central business district, the property benefits from excellent visibility, steady foot traffic, and close proximity to two well-established neighboring businesses that help drive consistent activity to the area. Ample nearby parking opportunities make access convenient for both employees and clients. Immediate occupancy available. Any additional build-out or customization of the Premises to suit Tenant’s needs shall be subject to further negotiation between Landlord and Tenant. Call list agent for further details. $2k/mo delivered "as is". Subject to landlord approval of use and financials. Broker not responsible for sq ft discrepancies. Handicap access/elevator in the unit for other tenants in the building as well as shared entrance with rear tenant. Additional buildout to be negotiated between T & LL.DO NOT SHOW UP UNANNOUNCED - OTHER TENANT HAS ACTIVE BUSINESS IN BUILDING AS WELL.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located Downtown Andover
- Historic District
- Nearby Access to Public Transit
- Handicap-Accessible Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andover Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Dni International
- Produits de santé et de beauté
- 1
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- Todd Rogers Usa Inc
- Optique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andover Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dni International | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Todd Rogers Usa Inc | Optique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 730 pi² | Superficie commerciale brute | 3 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 3 804 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Now available for lease - a versatile 730 SF second-floor office/flex space w/ ALL UTILITIES INCLUDED located at 18 Park Street in the heart of Downtown Andover. This handicap-accessible space offers an open canvas layout ideal for a variety of office, studio, professional service, or creative uses. Common bathroom located steps from the unit entrance. Positioned within the town’s central business district, the property benefits from excellent visibility, steady foot traffic, and close proximity to two well-established neighboring businesses that help drive consistent activity to the area. Ample nearby parking opportunities make access convenient for both employees and clients. Immediate occupancy available. Any additional build-out or customization of the Premises to suit Tenant’s needs shall be subject to further negotiation between Landlord and Tenant. Call list agent for further details.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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