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Wawa - Tallahassee (Crawfordville) FL 18 Private Dr 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Crawfordville, FL 32327 6 378 657 $ CAD (1 078,39 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Four-Way Intersection | Off U.S. Hwy 319 (21,000 VPD) |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Affluent 1-Mile | Growing Population | Tallahassee MSA
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 4.82-acre parcel
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 4.82-acre parcel
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
6 378 657 $ CAD
Prix par pi²
1 078,39 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
287 040 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,82 AC
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
50 places (8,45 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-3S-01W-000-04492-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 212 915 $ CAD | Évaluation totale | 2 212 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-3S-01W-000-04492-000
Évaluation du terrain
2 212 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 212 915 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Wawa - Tallahassee (Crawfordville) FL | 18 Private Dr
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