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18 Rue De L'Arcade 3 175 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 23 540 $ CAD/an 1 962 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 770 $ CAD/an 980,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Plafonds finis: 10’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 175 pi² | 3/6/9 | 100,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 138 $ CAD/HT-HC/an 26 678 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 100,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 138 $ CAD/HT-HC/an 26 678 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
100,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 23 540 $ CAD/an 1 962 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 770 $ CAD/an 980,82 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’8”
Aperçu de la propriété
Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien, Knight Frank vous propose à la location 295 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant de très belles prestations. L'immeuble bénéficie de parties communes sécurisées de très bon standing, avec accès sur rue, accès immeuble indépendant, ainsi qu'un local vélos situé dans la cour intérieure. Un gardien est présent à demeure. Les locaux sont au 2e étage, disposent d'une porte palière sécurisée, d'une belle entrée et de 10 espaces de tailles variées. La partie avant développe tout le charme de l'ancien avec de belles prestations haussmanniennes : parquet, moulures et cheminées. Les bureaux sont particulièrement lumineux et bénéficient de fenêtres en bois à double vitrage. Ils disposent également de trois sanitaires, d'une douche et d'un cablage informatique. Disponibilité immédiate à la location. Bel immeuble ancien restructuré Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès - Digicode Gardien Ascenseur vitré Fibre optique Parking public de proximité "Madeleine" Bureaux livrés rénovés Aménagement : 1 bureaux et une grande salle de réunion sur Rue - 2 open space sur cour - 6 bureaux sur cour dont 3 pouvant être décloisonnés - 1 espace cuisine - 3 sanitaires - Douche Locaux de caractère agrémentés de peintures décoratives, boiseries, moulures, cheminées et miroirs dans 2 bureaux Belle hauteur sous plafond (3,25 m) Plancher technique partiel Câblage en goulotte périphérique Baie de brassage Parquet en pointe de Hongrie et moquette Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle : BEC pour sanitaires + douche Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : ILAT Modalités : Trimestriel Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT.HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
18 Rue De L'Arcade
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