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Faits saillants

  • Immeuble rénové, sécurisé et divisible
  • Environnement dynamique proche des commodités
  • Services intégrés : gardien, accueil, site clos

Caractéristiques

Baies d’entrée
10
Places de stationnement standard
75

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 624 pi²
  • 3/6/9
  • 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 353 $ CAD/HT-HC/an 1 113 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La surface commerciale de 58 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité pour une activité nécessitant une visibilité directe et un accès immédiat. Son aménagement simple permet une adaptation rapide à différents types d’implantations, allant de l’accueil client à un espace de présentation. Cet espace bénéficie d’une configuration prête à accueillir une activité légère ou orientée services.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • RDC avec accès direct
  • Aménagement permettant une installation rapide
  • Charges locatives:
    15,08 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,45 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface polyvalente adaptée: activités de services
  • RDC
  • 1 345 pi²
  • 3/6/9
  • 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 778 $ CAD/HT-HC/an 2 398 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les 125 m² en rez-de-chaussée incluent un ensemble de bureaux avec sanitaires privatifs et coin cuisine, offrant un confort d’usage complet pour une équipe souhaitant s’installer rapidement. L’espace permet une organisation fluide entre accueil, zones de travail et espaces techniques.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface adaptée à une équipe structurée
  • Charges locatives:
    7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,45 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux en RDC avec cuisine et sanitaires privatif
  • Environnement opérationnel clé en main
  • RDC
  • 1 507 pi²
  • 3/6/9
  • 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 231 $ CAD/HT-HC/an 2 686 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Avec ses 140 m², ce local propose un format opérationnel idéal pour des activités nécessitant un accès de plain-pied. La surface permet de combiner stockage léger, atelier ou préparation tout en conservant une implantation pratique pour une équipe réduite.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accès direct et volume adapté
  • Surface immédiatement exploitable
  • Charges locatives:
    6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,44 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Format idéal pour activité légère
  • RDC
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 261 $ CAD/HT-HC/an 3 605 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace de 280 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte incluant accueil, bureaux et zone d’activité. La hauteur disponible et l’accès direct permettent une exploitation logistique légère ou des activités nécessitant un volume adapté. L’ensemble offre une fonctionnalité idéale pour des usages techniques.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Espace mixte : activité + accueil + bureaux
  • Surface adaptée à des activités techniques
  • Charges locatives:
    0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 301 $ CAD/an 191,74 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rez-de-chaussée avec accès direct
  • 1er étage
  • 161 pi²
  • 3/6/9
  • 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 453 $ CAD/HT-HC/an 287,77 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 15 m² est parfaitement adaptée à une petite structure, une activité indépendante ou un besoin ponctuel d’espace privatif. Sa configuration simple offre un environnement de travail individuel ou un bureau secondaire opérationnel immédiatement.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Solution idéale pour indépendant ou renfort
  • Charges locatives:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 179,86 $ CAD/an 14,99 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Petit bureau privatif clé en main
  • Aménagement fonctionnel
  • 1er étage
  • 161 pi²
  • 3/6/9
  • 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 453 $ CAD/HT-HC/an 287,77 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce second bureau de 15 m² propose une alternative similaire pour compléter une implantation ou accueillir un collaborateur supplémentaire dans un environnement agréable et rationnel.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Configuration simple et fonctionnelle
  • Charges locatives:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 179,86 $ CAD/an 14,99 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureau adapté à un poste individuel
  • Surface complémentaire pour extension d’équipe
  • 1er étage
  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 418 $ CAD/HT-HC/an 1 535 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les 80 m² proposés au premier étage constituent un espace de travail efficace pour une équipe souhaitant un environnement calme et structuré. Les équipements intégrés, dont les faux plafonds et les points d’eau, permettent une exploitation opérationnelle sans travaux, tout en offrant une configuration facilement aménageable.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux fonctionnels et rénovés
  • Charges locatives:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 959,25 $ CAD/an 79,94 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Espace idéal pour petite équipe
  • Mise en service rapide: Aménagements existants
  • 1er étage, ste Brx
  • 775 pi²
  • 3/6/9
  • 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 576 $ CAD/HT-HC/an 1 381 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de 72 m² propose des bureaux rénovés bénéficiant d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir une équipe souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les surfaces offrent un confort optimal grâce à l’intégration de faux plafonds et d’équipements techniques permettant une exploitation immédiate. L’ensemble constitue une solution efficace pour une implantation rapide.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Configuration fonctionnelle pour petites équipes
  • Charges locatives:
    12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,45 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable
  • Faux plafonds intégrés pour plus de confort
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 624 pi² 3/6/9 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 353 $ CAD/HT-HC/an 1 113 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
RDC 1 345 pi² 3/6/9 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 778 $ CAD/HT-HC/an 2 398 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 1 507 pi² 3/6/9 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 231 $ CAD/HT-HC/an 2 686 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 014 pi² 3/6/9 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 261 $ CAD/HT-HC/an 3 605 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage 161 pi² 3/6/9 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 453 $ CAD/HT-HC/an 287,77 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 161 pi² 3/6/9 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 453 $ CAD/HT-HC/an 287,77 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 861 pi² 3/6/9 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 418 $ CAD/HT-HC/an 1 535 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Brx 775 pi² 3/6/9 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 576 $ CAD/HT-HC/an 1 381 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
624 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 353 $ CAD/HT-HC/an 1 113 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 778 $ CAD/HT-HC/an 2 398 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 507 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 231 $ CAD/HT-HC/an 2 686 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 261 $ CAD/HT-HC/an 3 605 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
161 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 453 $ CAD/HT-HC/an 287,77 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
161 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 453 $ CAD/HT-HC/an 287,77 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 418 $ CAD/HT-HC/an 1 535 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Brx

Taille
775 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 576 $ CAD/HT-HC/an 1 381 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 624 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La surface commerciale de 58 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité pour une activité nécessitant une visibilité directe et un accès immédiat. Son aménagement simple permet une adaptation rapide à différents types d’implantations, allant de l’accueil client à un espace de présentation. Cet espace bénéficie d’une configuration prête à accueillir une activité légère ou orientée services.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    15,08 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC avec accès direct
  • Surface polyvalente adaptée: activités de services
  • Aménagement permettant une installation rapide

RDC

Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les 125 m² en rez-de-chaussée incluent un ensemble de bureaux avec sanitaires privatifs et coin cuisine, offrant un confort d’usage complet pour une équipe souhaitant s’installer rapidement. L’espace permet une organisation fluide entre accueil, zones de travail et espaces techniques.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux en RDC avec cuisine et sanitaires privatif
  • Surface adaptée à une équipe structurée
  • Environnement opérationnel clé en main

RDC

Taille 1 507 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Avec ses 140 m², ce local propose un format opérationnel idéal pour des activités nécessitant un accès de plain-pied. La surface permet de combiner stockage léger, atelier ou préparation tout en conservant une implantation pratique pour une équipe réduite.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès direct et volume adapté
  • Format idéal pour activité légère
  • Surface immédiatement exploitable

RDC

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace de 280 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte incluant accueil, bureaux et zone d’activité. La hauteur disponible et l’accès direct permettent une exploitation logistique légère ou des activités nécessitant un volume adapté. L’ensemble offre une fonctionnalité idéale pour des usages techniques.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 301 $ CAD/an 191,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace mixte : activité + accueil + bureaux
  • Rez-de-chaussée avec accès direct
  • Surface adaptée à des activités techniques

1er étage

Taille 161 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 15 m² est parfaitement adaptée à une petite structure, une activité indépendante ou un besoin ponctuel d’espace privatif. Sa configuration simple offre un environnement de travail individuel ou un bureau secondaire opérationnel immédiatement.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 179,86 $ CAD/an 14,99 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Petit bureau privatif clé en main
  • Solution idéale pour indépendant ou renfort
  • Aménagement fonctionnel

1er étage

Taille 161 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce second bureau de 15 m² propose une alternative similaire pour compléter une implantation ou accueillir un collaborateur supplémentaire dans un environnement agréable et rationnel.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 179,86 $ CAD/an 14,99 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureau adapté à un poste individuel
  • Configuration simple et fonctionnelle
  • Surface complémentaire pour extension d’équipe

1er étage

Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les 80 m² proposés au premier étage constituent un espace de travail efficace pour une équipe souhaitant un environnement calme et structuré. Les équipements intégrés, dont les faux plafonds et les points d’eau, permettent une exploitation opérationnelle sans travaux, tout en offrant une configuration facilement aménageable.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 959,25 $ CAD/an 79,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace idéal pour petite équipe
  • Bureaux fonctionnels et rénovés
  • Mise en service rapide: Aménagements existants

1er étage, ste Brx

Taille 775 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de 72 m² propose des bureaux rénovés bénéficiant d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir une équipe souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les surfaces offrent un confort optimal grâce à l’intégration de faux plafonds et d’équipements techniques permettant une exploitation immédiate. L’ensemble constitue une solution efficace pour une implantation rapide.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 9 413 $ CAD/an 784,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable
  • Configuration fonctionnelle pour petites équipes
  • Faux plafonds intégrés pour plus de confort

Aperçu de la propriété

Immprove vous offre à Vernouillet, dans une zone d'activité proche du Carrefour, plusieurs espaces disponibles à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de bureaux de 125 m², équipée de sanitaires privatifs et d'un coin cuisine. À l'étage, une autre surface de bureaux de 125 m², entièrement rénovée, avec sanitaires et coin cuisine. À l'avant du bâtiment, un espace de bureau de 70 m² situé au rez-de-chaussée. Sur le dernier côté, un local d'activité de 240 m² comprenant un espace d'accueil, des bureaux, une mezzanine et une porte sectionnelle. Ces espaces sont idéalement situés à seulement 10 minutes de l'A13 et à proximité immédiate du centre commercial VAL de SEINE. Contactez-nous sans hésiter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 450 pi²
Taille du lot
1,88 AC
Construction
Béton renforcé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673848

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue De La Grosse Pierre, 78540 Vernouillet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 72 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 58 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 130 Immédiate 194,77 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 80 Sous 1 mois 144 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 15 Sous 1 mois 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 15 Sous 1 mois 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 280 Immédiate 96,64 m²/an HT HC 5,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 140 Sous 3 mois 142,29 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 125 Sous 1 mois 144 m²/an HT HC 5,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 785 m²
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