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Résumé de l'annonce

Local Commercial - 18 Rue de Russie - NICE Centre ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 39m² loi carrez (51m² au sol mezzanine incluse) avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d'un WC avec lavabo. Il bénéficie également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d'un accès PMR. Volet métallique électrique et climatisation. Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports. Consultez la visite virtuelle sur notre site ! Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1.003 € Nb de lots : 66 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces jointes

HONORAIRES_2022.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 419 pi²
  • Commerce de détail
  • 347 128 $ CAD (828,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 419 pi² Commerce de détail 347 128 $ CAD (828,47 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
419 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
347 128 $ CAD (828,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 419 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 347 128 $ CAD (828,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 420 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 4 542 pi²
Année de construction 1930
Taille du lot 0,12 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carrefour Market
  • ID d’inscription: 40498742

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue De Russie, 06000 Nice

TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Bureau127.37+1.90 hors carrez
Toilettes12.93
Dégagement19.36+1.00 hors carrez
Mezzanine18.9
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