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18 Rue Des Queyries Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 427 772 $ CAD par unité • 33100 Bordeaux

18 Rue Des Queyries, Bordeaux 33100

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Description

La société BIE vous propose à la vente des cellules d'activité neuves brutes d'environ 200 m², idéalement situées à 6 minutes de Bordeaux centre, dans une zone dynamique à fort potentiel. Ideal pour des artisans ou de la logistique du dernier kilomètre. Entrée indépendante Accès livraison camionnette Portail automatique Site clos Interphone Structure béton Dalle béton Chassis vitrés Portes sectionnelles motorisées Fluides en attente Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs 1 547 m² divisibles à partir de 221 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tramway Galin (Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LA 02
  • 2 384 pi²
  • Flex
  • 427 772 $ CAD (179,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 03
  • 2 526 pi²
  • Flex
  • 453 224 $ CAD (179,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 04
  • 2 719 pi²
  • Flex
  • 487 906 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 06
  • 3 253 pi²
  • Flex
  • 583 629 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 07
  • 3 379 pi²
  • Flex
  • 606 242 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 08
  • 2 389 pi²
  • Flex
  • 428 603 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LA 02 2 384 pi² Flex 427 772 $ CAD (179,43 $ CAD/pi²) -
Unité LA 03 2 526 pi² Flex 453 224 $ CAD (179,42 $ CAD/pi²) -
Unité LA 04 2 719 pi² Flex 487 906 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²) -
Unité LA 06 3 253 pi² Flex 583 629 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²) -
Unité LA 07 3 379 pi² Flex 606 242 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²) -
Unité LA 08 2 389 pi² Flex 428 603 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²) -

Unité LA 02

Taille de l’unité
2 384 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
427 772 $ CAD (179,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 03

Taille de l’unité
2 526 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
453 224 $ CAD (179,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 04

Taille de l’unité
2 719 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
487 906 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 06

Taille de l’unité
3 253 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
583 629 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 07

Taille de l’unité
3 379 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
606 242 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 08

Taille de l’unité
2 389 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
428 603 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité LA 02

Taille de l’unité 2 384 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 427 772 $ CAD (179,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 03

Taille de l’unité 2 526 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 453 224 $ CAD (179,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 04

Taille de l’unité 2 719 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 487 906 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 06

Taille de l’unité 3 253 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 583 629 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 07

Taille de l’unité 3 379 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 606 242 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité LA 08

Taille de l’unité 2 389 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 428 603 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 427 772 $ CAD Taille totale du bâtiment 16 652 pi²
Taille de l’unité 2 384 - 3 379 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 6
Prix 427 772 $ CAD
Taille de l’unité 2 384 - 3 379 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 16 652 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 65 77 04 25

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  • ID d’inscription: 37894708

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue Des Queyries, 33100 Bordeaux

Le Local d'activités Propriété à 18 Rue Des Queyries, 33100 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et de grands espaces lumineux.
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Impressionnante façade moderne avec de grandes fenêtres lumineuses.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets d'aménagement.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour des aménagements personnalisés.
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18 Rue Des Queyries

18 Rue Des Queyries

+33 6 65 77 04 25

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LA 07 Activités 313,94 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 07
RDC LA 06 Activités 302,23 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 06
RDC LA 04 Activités 252,66 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 04
RDC LA 03 Activités 234,7 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 03
RDC LA 08 Activités 221,95 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 08
RDC LA 02 Activités 221,52 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 02
Total 1 547 m²
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