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18 Rue Des Queyries Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 428 923 $ CAD par unité • 33100 Bordeaux

18 Rue Des Queyries, Bordeaux 33100

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Description

La société BIE vous propose à la vente des cellules d'activité neuves brutes d'environ 200 m², idéalement situées à 6 minutes de Bordeaux centre, dans une zone dynamique à fort potentiel. Ideal pour des artisans ou de la logistique du dernier kilomètre. Entrée indépendante Accès livraison camionnette Portail automatique Site clos Interphone Structure béton Dalle béton Chassis vitrés Portes sectionnelles motorisées Fluides en attente Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs 1 547 m² divisibles à partir de 221 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tramway Galin (Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LA 02
  • 2 384 pi²
  • Flex
  • 428 923 $ CAD (179,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 03
  • 2 526 pi²
  • Flex
  • 454 443 $ CAD (179,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 04
  • 2 719 pi²
  • Flex
  • 489 218 $ CAD (179,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 06
  • 3 253 pi²
  • Flex
  • 585 199 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 07
  • 3 379 pi²
  • Flex
  • 607 873 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité LA 08
  • 2 389 pi²
  • Flex
  • 429 755 $ CAD (179,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LA 02 2 384 pi² Flex 428 923 $ CAD (179,92 $ CAD/pi²) -
Unité LA 03 2 526 pi² Flex 454 443 $ CAD (179,91 $ CAD/pi²) -
Unité LA 04 2 719 pi² Flex 489 218 $ CAD (179,93 $ CAD/pi²) -
Unité LA 06 3 253 pi² Flex 585 199 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²) -
Unité LA 07 3 379 pi² Flex 607 873 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²) -
Unité LA 08 2 389 pi² Flex 429 755 $ CAD (179,89 $ CAD/pi²) -

Unité LA 02

Taille de l’unité
2 384 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
428 923 $ CAD (179,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 03

Taille de l’unité
2 526 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
454 443 $ CAD (179,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 04

Taille de l’unité
2 719 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
489 218 $ CAD (179,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 06

Taille de l’unité
3 253 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
585 199 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 07

Taille de l’unité
3 379 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
607 873 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LA 08

Taille de l’unité
2 389 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
429 755 $ CAD (179,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité LA 02

Taille de l’unité 2 384 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 428 923 $ CAD (179,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 03

Taille de l’unité 2 526 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 454 443 $ CAD (179,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 04

Taille de l’unité 2 719 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 489 218 $ CAD (179,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 06

Taille de l’unité 3 253 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 585 199 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LA 07

Taille de l’unité 3 379 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 607 873 $ CAD (179,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité LA 08

Taille de l’unité 2 389 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 429 755 $ CAD (179,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 428 923 $ CAD Taille totale du bâtiment 16 652 pi²
Taille de l’unité 2 384 - 3 379 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 6
Prix 428 923 $ CAD
Taille de l’unité 2 384 - 3 379 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 16 652 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 65 77 04 25

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  • ID d’inscription: 37894708

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue Des Queyries, 33100 Bordeaux

Le Local d'activités Propriété à 18 Rue Des Queyries, 33100 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne avec de grandes baies vitrées et un espace extérieur accueillant.
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Découvrez un espace moderne avec une façade unique et lumineuse.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour divers projets.
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Espace moderne offrant un accès pratique et lumineux.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux avec potentiel pour diverses aménagements.
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18 Rue Des Queyries

18 Rue Des Queyries

+33 6 65 77 04 25

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LA 07 Activités 313,94 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 07
RDC LA 06 Activités 302,23 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 06
RDC LA 04 Activités 252,66 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 04
RDC LA 03 Activités 234,7 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 03
RDC LA 08 Activités 221,95 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 08
RDC LA 02 Activités 221,52 Immédiate 1 200 m² / HH / HT 1,6 m²/an HT A la charge de l'acquéreur TVA LA 02
Total 1 547 m²
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