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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC 7 018 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 494 $ CAD/HT-HC/an 12 625 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
7 018 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 494 $ CAD/HT-HC/an 12 625 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 7 018 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez aux Sorinières ce bâtiment de bureaux indépendant d'une superficie de 652 m², édifié en 2012 sur un terrain de 1650 m². À seulement 400 mètres du chronobus C4, il bénéficie d'un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Répartis sur deux niveaux, les espaces de travail s'adaptent à vos besoins grâce à des aménagements flexibles. Le hall d'accueil, les bureaux indépendants, l'open space, la zone de stockage ou atelier, la cuisine et la terrasse offrent un cadre fonctionnel et agréable. La climatisation réversible chaud et froid, le chauffage, les revêtements de sol variés ainsi que le faux-plafond, les dalles LED et les stores intérieurs garantissent confort et modernité. Trente places de stationnement extérieures complètent cet ensemble parfaitement adapté à une activité professionnelle. Proximité chronobus C4 Chauffage Climatisation réversible chaud Climatisation réversible froid Carrelage Dalles moquette Faux-plafond Dalles LED Plinthes périphériques courant fort Plinthes périphériques courant faible Cloisonnement amovible Stores intérieurs Hall accueil Bureaux indépendants Open space Zone stockage Atelier Cuisine Terrasse Stationnements extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès à 400 mètres du chronobus C4

  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
7 018 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 004 pi²
Stationnement
20 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41175962

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue Du Bignon, 44840 Les Sorinières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+1 Bureaux 652 1er juin 2026 145 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT 2 300,61 HD/m² 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 652 m²
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