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18 Rue Elie Pelas 4 628–12 605 pi² d'espace disponible • Bureau • 13016 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Zone Franche Urbaine
- Accès A7 et A55 immédiat
- Proche Grand Littoral
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Cet espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Condorcet offre un aménagement combinant bureaux cloisonnés et zones en open space, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confidentialité et collaboration. Les prestations incluent une moquette en dalles, des faux plafonds avec luminaires encastrés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’accès est facilité par des parkings couverts et extérieurs, et l’immeuble est conforme aux normes d’accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 23 538 $ CAD/an 1 961 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parking couvert et extérieur
Cet espace situé au 1er étage du bâtiment Le Condorcet offre un aménagement combinant bureaux cloisonnés et zones en open space, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confidentialité et collaboration. Les prestations incluent une moquette en dalles, des faux plafonds avec luminaires encastrés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’accès est facilité par des parkings couverts et extérieurs, et l’immeuble est conforme aux normes d’accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 40 562 $ CAD/an 3 380 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Parking couvert et extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 628 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 152 $ CAD/HT-HC/an 6 346 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 976 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 229 $ CAD/HT-HC/an 10 936 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 152 $ CAD/HT-HC/an 6 346 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 976 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 229 $ CAD/HT-HC/an 10 936 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Condorcet offre un aménagement combinant bureaux cloisonnés et zones en open space, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confidentialité et collaboration. Les prestations incluent une moquette en dalles, des faux plafonds avec luminaires encastrés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’accès est facilité par des parkings couverts et extérieurs, et l’immeuble est conforme aux normes d’accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 23 538 $ CAD/an 1 961 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Complètement tapissé
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- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
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1er étage
| Taille | 7 976 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 1er étage du bâtiment Le Condorcet offre un aménagement combinant bureaux cloisonnés et zones en open space, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confidentialité et collaboration. Les prestations incluent une moquette en dalles, des faux plafonds avec luminaires encastrés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’accès est facilité par des parkings couverts et extérieurs, et l’immeuble est conforme aux normes d’accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 40 562 $ CAD/an 3 380 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Climatisation réversible
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux à louer à Marseille (13016) - LE CONDORCET Cushman & Wakefield propose des bureaux à la location dans la zone d'activités de Saumaty Séon, située au nord de Marseille, dans un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces espaces de bureaux, d'une superficie totale de 1 171 m², sont divisibles à partir de 430 m². Ils bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, offrant un large choix de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité constitue un avantage clé : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent directement la zone, les autoroutes A7 et A55 sont facilement accessibles, et l'aéroport Marseille Provence se trouve à seulement 15 minutes. L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, met à disposition des espaces cloisonnés et en open space, équipés de moquette en dalles, faux plafonds, climatisation réversible, ainsi que des parkings couverts et extérieurs. Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de bureaux à louer dans un secteur stratégique et parfaitement desservi de Marseille.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
18 Rue Elie Pelas
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