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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 13 929 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 371 $ CAD/HT-HC/an 25 781 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 990 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 995 $ CAD/HT-HC/an 1 833 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 8 590 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 787 $ CAD/HT-HC/an 15 899 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 10 656 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 690 $ CAD/HT-HC/an 19 724 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 15 177 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 104 $ CAD/HT-HC/an 28 092 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 736 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 196 $ CAD/HT-HC/an 8 766 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 9 688 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 173 $ CAD/HT-HC/an 17 931 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 4 349 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 589 $ CAD/HT-HC/an 8 049 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 10 312 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 040 $ CAD/HT-HC/an 19 087 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 8 654 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 221 $ CAD/HT-HC/an 16 018 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 9 074 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 545 $ CAD/HT-HC/an 16 795 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 14 768 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 019 $ CAD/HT-HC/an 27 335 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
13 929 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 371 $ CAD/HT-HC/an 25 781 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 995 $ CAD/HT-HC/an 1 833 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
8 590 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 787 $ CAD/HT-HC/an 15 899 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
10 656 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 690 $ CAD/HT-HC/an 19 724 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
15 177 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 104 $ CAD/HT-HC/an 28 092 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 736 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 196 $ CAD/HT-HC/an 8 766 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
9 688 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 173 $ CAD/HT-HC/an 17 931 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 349 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 589 $ CAD/HT-HC/an 8 049 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
10 312 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 040 $ CAD/HT-HC/an 19 087 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
8 654 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 221 $ CAD/HT-HC/an 16 018 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
9 074 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 545 $ CAD/HT-HC/an 16 795 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
14 768 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 019 $ CAD/HT-HC/an 27 335 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 13 929 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement construction complète
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RDC

Taille 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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1er étage

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1er étage

Taille 15 177 pi²
Terme 3/6/9
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2e étage

Taille 4 736 pi²
Terme 3/6/9
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3e étage

Taille 4 349 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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Taille 10 312 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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Taille 8 654 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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4e étage

Taille 9 074 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage

Taille 14 768 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété

L’immeuble dispose d’un bon niveau de standing, avec une entrée soignée, un RIE intégré, un PC de sécurité, une accessibilité PMR complète, la fibre et des équipements techniques modernes assurant un niveau de service élevé pour tous les occupants. Situé au cœur de la zone tertiaire de Vélizy-Villacoublay, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A86 et N118, facilitant l’accès depuis Paris et le sud-ouest francilien. Le quartier offre un environnement paysager agréable, à proximité du centre commercial Vélizy 2 et de ses services. Le site est parfaitement desservi par les transports, notamment le tramway T6, la ligne RER C et plusieurs lignes de bus.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
82 828 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822413

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Rue Grange Dame Rose, 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 F - AVENIR Bureaux 843 Immédiate 150 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 F - AVENIR Bureaux 804 Immédiate 150 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 F - AVENIR Bureaux 990 Immédiate 150 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS F - AVENIR Archives 120 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
F - AVENIR Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
F - AVENIR Parkings - Immédiate 300 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 757 m²
95 en sous-sol 5 extérieurs
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 E - ARIANE Lot 5 Bureaux 1 372 Immédiate 150 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 5
3 E - ARIANE Lot 4-1 Bureaux 985 Immédiate 130 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4-1
3 E - ARIANE Lot 4-2 Bureaux 404 Immédiate 150 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4-2
2 E - ARIANE Lot 3-1 Bureaux 900 Immédiate 150 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3-1
2 E - ARIANE Lot 3-2 Bureaux 440 Immédiate 150 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3-2
1 E - ARIANE Lot 2 Bureaux 1 409,8 Immédiate 150 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
1 E - ARIANE Lot 123 Bureaux 798,4 Immédiate 150 m²/an HT HC 48,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 123
RDC E - ARIANE Lot 1 Bureaux 1 294,2 Immédiate 150 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
RDC E - ARIANE Lot 119 Bureaux 92,1 Immédiate 150 m²/an HT HC 48,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 119
1SS E - ARIANE Lot 786 Archives 88 Immédiate 80 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 786
1SS E - ARIANE Lot 787 Archives 82 Immédiate 80 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 787
2SS E - ARIANE Lot 788 Archives 88 Immédiate 80 m²/an HT HC 46,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 788
E - ARIANE Parkings - Immédiate 350 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
E - ARIANE Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
E - ARIANE Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
E - ARIANE Parkings - Immédiate 350 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 7 953,5 m²
1 extérieur 66 en sous-sol 172 en sous-sol 54 extérieurs
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