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Le Quadrille - Bâtiment 2 18 Rue Jacqueline Auriol 1 722–33 874 pi² d'espace disponible • Bureau • 69008 Lyon
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Faits saillants
- Espaces extérieurs dont deux terrasses mutualisées et aménagées
- Immeuble indépendant
- Hall d'entrée majestueux
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au sein d'un ensemble immobilier HQE (haute qualité environnementale) de très bon standing composé de 2 îlots distincts et jouissant d'une excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz, COLLIERS LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répondant aux attentes de tous types d'entreprises (PME, Grands comptes, centres de formation ERP 5ème catégorie type W et R) grâce à ses espaces de différentes tailles. Plateaux extrêmement lumineux par ses ouvrants toute hauteur et livrés décloisonnées ou en formule « clé en main » (cloisonnement, câblage informatique, espace cuisine, ..) selon les lots. Espaces extérieurs dont deux terrasses mutualisées et aménagées (coin convivialité, babyfoot) dans l'îlot 2.0. Parkings en sous-sols. Le site, en façade d'une artère principale facilitant l'entrée et la sortie de Lyon, est desservi par les transports en commun (nouvel arrêt de tram quasiment au pied de l'îlot principal, métro à 12 mns à pied) et dispose d'un accès direct et rapide au Périphérique et aux axes autoroutiers. Situé dans un 8ème arrondissement en pleine mutation et un environnement mixte dynamique, l'ensemble profite des services urbains avoisinants, commerces de proximité, grands magasins (Galeries Lafayette), espace culturel (Maison de la Danse). Rapport qualité/prix imbattable sur l'intramuros, venez découvrir ce site tertiaire référence ! Hall d'entrée majestueux (ilot 2.0) Isolation par l'extérieur Façade en aluminium laqué Ascenseurs 2 entrées distinctes sur l'ilot 2.0 Terrasses extérieurs aménagées et mutualisées Chauffage urbain Nombreux ouvrants vitrés toute hauteur Parkings en sous-sols et espaces 2 roues Espace extérieur gazonné jouxtant l'ilot 2.0 Fibre optique Contrôle d'accès extérieur : interphone, badges Accès PMR Hauteur sous plafond 2,60m Faux plafond rayonnant Faux plancher technique Plateaux livrés nus de base Lots aménagés « clé en main » existants Climatisation chaud/froid par plafonds rayonnants Brise-soleils orientables et relevables Double vitrage avec lame d'argon (affaiblissement 38db) Dalles moquette Immeuble indépendant
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 742 $ CAD/an 728,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 14 460 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 127,95 $ CAD/an 10,66 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 738 $ CAD/an 728,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 342 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 750 $ CAD/an 729,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,43 $ CAD/an 6,45 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 338 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment 1.2 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 852 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 936 $ CAD/HT-HC/an 5 328 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 2e étage, ste Bâtiment 1.2 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment 1.2 | 2 433 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 526 $ CAD/HT-HC/an 4 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment 1.2 | 2 433 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 526 $ CAD/HT-HC/an 4 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 936 $ CAD/HT-HC/an 5 328 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 526 $ CAD/HT-HC/an 4 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 526 $ CAD/HT-HC/an 4 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d'un ensemble immobilier HQE (haute qualité environnementale) de très bon standing composé de 2 îlots distincts et jouissant d'une excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz, COLLIERS LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répondant aux attentes de tous types d'entreprises (PME, Grands comptes, centres de formation ERP 5ème catégorie type W et R) grâce à ses espaces de différentes tailles. Plateaux extrêmement lumineux par ses ouvrants toute hauteur et livrés décloisonnées ou en formule « clé en main » (cloisonnement, câblage informatique, espace cuisine, ..) selon les lots. Espaces extérieurs dont deux terrasses mutualisées et aménagées (coin convivialité, babyfoot) dans l'îlot 2.0. Parkings en sous-sols. Le site, en façade d'une artère principale facilitant l'entrée et la sortie de Lyon, est desservi par les transports en commun (nouvel arrêt de tram quasiment au pied de l'îlot principal, métro à 12 mns à pied) et dispose d'un accès direct et rapide au Périphérique et aux axes autoroutiers. Situé dans un 8ème arrondissement en pleine mutation et un environnement mixte dynamique, l'ensemble profite des services urbains avoisinants, commerces de proximité, grands magasins (Galeries Lafayette), espace culturel (Maison de la Danse). Rapport qualité/prix imbattable sur l'intramuros, venez découvrir ce site tertiaire référence ! Hall d'entrée majestueux (ilot 2.0) Isolation par l'extérieur Façade en aluminium laqué Ascenseurs 2 entrées distinctes sur l'ilot 2.0 Terrasses extérieurs aménagées et mutualisées Chauffage urbain Nombreux ouvrants vitrés toute hauteur Parkings en sous-sols et espaces 2 roues Espace extérieur gazonné jouxtant l'ilot 2.0 Fibre optique Contrôle d'accès extérieur : interphone, badges Accès PMR Hauteur sous plafond 2,60m Faux plafond rayonnant Faux plancher technique Plateaux livrés nus de base Lots aménagés « clé en main » existants Climatisation chaud/froid par plafonds rayonnants Brise-soleils orientables et relevables Double vitrage avec lame d'argon (affaiblissement 38db) Dalles moquette Immeuble indépendant
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 742 $ CAD/an 728,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 14 460 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 127,95 $ CAD/an 10,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 50 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 738 $ CAD/an 728,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 342 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 8 750 $ CAD/an 729,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,43 $ CAD/an 6,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 50 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Bâtiment 1.2
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 12 338 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Au sein d'un ensemble immobilier HQE (haute qualité environnementale) de très bon standing composé de 2 îlots distincts et jouissant d'une excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz, COLLIERS LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répondant aux attentes de tous types d'entreprises (PME, Grands comptes, centres de formation ERP 5ème catégorie type W et R) grâce à ses espaces de différentes tailles. Plateaux extrêmement lumineux par ses ouvrants toute hauteur et livrés décloisonnées ou en formule « clé en main » (cloisonnement, câblage informatique, espace cuisine, ..) selon les lots. Espaces extérieurs dont deux terrasses mutualisées et aménagées (coin convivialité, babyfoot) dans l'îlot 2.0. Parkings en sous-sols. Le site, en façade d'une artère principale facilitant l'entrée et la sortie de Lyon, est desservi par les transports en commun (nouvel arrêt de tram quasiment au pied de l'îlot principal, métro à 12 mns à pied) et dispose d'un accès direct et rapide au Périphérique et aux axes autoroutiers. Situé dans un 8ème arrondissement en pleine mutation et un environnement mixte dynamique, l'ensemble profite des services urbains avoisinants, commerces de proximité, grands magasins (Galeries Lafayette), espace culturel (Maison de la Danse). Rapport qualité/prix imbattable sur l'intramuros, venez découvrir ce site tertiaire référence ! Hall d'entrée majestueux (ilot 2.0) Isolation par l'extérieur Façade en aluminium laqué Ascenseurs 2 entrées distinctes sur l'ilot 2.0 Terrasses extérieurs aménagées et mutualisées Chauffage urbain Nombreux ouvrants vitrés toute hauteur Parkings en sous-sols et espaces 2 roues Espace extérieur gazonné jouxtant l'ilot 2.0 Fibre optique Contrôle d'accès extérieur : interphone, badges Accès PMR Hauteur sous plafond 2,60m Faux plafond rayonnant Faux plancher technique Plateaux livrés nus de base Lots aménagés « clé en main » existants Climatisation chaud/froid par plafonds rayonnants Brise-soleils orientables et relevables Double vitrage avec lame d'argon (affaiblissement 38db) Dalles moquette Immeuble indépendant
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