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18 Rue Jean Giraudoux 3 057 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants de la sous-location
- Immeuble récent de bon standing
- Excellente accessibilité transports
- Quartier premium proche Étoile
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Taux de location
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- Disponible
Ces bureaux se trouvent au sein d’un immeuble tertiaire récent, bénéficiant d’un cadre professionnel soigné et d’une atmosphère calme à proximité immédiate de l’Étoile et de la place des États-Unis. Les locaux, entièrement climatisés et aménagés, associent des zones cloisonnées et des espaces ouverts afin d’offrir une organisation de travail flexible. Le plateau présente un agencement modulable permettant d’adapter facilement la répartition des postes, des salles ou des espaces collaboratifs selon les besoins de l’occupant. L’environnement bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle, renforcée par un aménagement fonctionnel et plug & play. Les services techniques incluent une climatisation double flux ainsi qu’un confort moderne compatible avec une installation immédiate dans un cadre déjà opérationnel.
-
Charges locatives: 10,46 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 31 988 $ CAD/an 2 666 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Aménagement modulable
- Plug & Play opérationnel
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation double flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 3 057 pi² | Négociable | 82,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 335 $ CAD/HT-HC/an 20 945 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 82,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 335 $ CAD/HT-HC/an 20 945 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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82,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux se trouvent au sein d’un immeuble tertiaire récent, bénéficiant d’un cadre professionnel soigné et d’une atmosphère calme à proximité immédiate de l’Étoile et de la place des États-Unis. Les locaux, entièrement climatisés et aménagés, associent des zones cloisonnées et des espaces ouverts afin d’offrir une organisation de travail flexible. Le plateau présente un agencement modulable permettant d’adapter facilement la répartition des postes, des salles ou des espaces collaboratifs selon les besoins de l’occupant. L’environnement bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle, renforcée par un aménagement fonctionnel et plug & play. Les services techniques incluent une climatisation double flux ainsi qu’un confort moderne compatible avec une installation immédiate dans un cadre déjà opérationnel.
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Charges locatives: 10,46 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 31 988 $ CAD/an 2 666 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
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- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement modulable
- Climatisation double flux
- Plug & Play opérationnel
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe dans un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement, à quelques pas de l’avenue Kléber et de la place Charles de Gaulle. L’environnement immédiat bénéficie d’une multitude de commerces, de restaurants et de services, créant un cadre dynamique apprécié par les entreprises. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus, offrant des connexions rapides vers les principaux pôles de Paris et sa périphérie. Le bâtiment, de construction récente, affiche un standing élevé avec un hall d’accueil soigné, un service de sécurité, un contrôle d’accès et des équipements techniques adaptés aux besoins des utilisateurs. Les étages sont desservis par ascenseur et répondent aux normes d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’immeuble propose une atmosphère professionnelle moderne et accueillante, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une implantation dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Oakfield
18 Rue Jean Giraudoux
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