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18 Rue Jean Giraudoux 3 035–6 092 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants de la sous-location
- Immeuble récent de bon standing
- Excellente accessibilité transports
- Quartier premium proche Étoile
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Taux de location
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- Disponible
Les deux espaces proposés au sein de cet immeuble de standing offrent un environnement de travail confortable, moderne et modulable. Les aménagements existants combinent des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des équipes. L’ensemble bénéficie d’une climatisation double flux et d’un niveau de finition homogène, assurant un usage professionnel immédiat. Les lieux se situent dans un secteur prisé à proximité de l’Étoile et de la place des États-Unis, ce qui garantit un environnement dynamique et particulièrement recherché par les entreprises nécessitant une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre prestigieux. Les espaces sont entièrement climatisés, équipés de plafonds techniques et peuvent accueillir différentes configurations, qu’il s’agisse d’espaces collaboratifs ou de zones plus confidentielles. Le confort opérationnel est renforcé par la présence des services de bâtiment tels que le gardiennage et l’accueil, ainsi que par des prestations complémentaires incluant le contrôle d’accès sécurisé, la climatisation et les faux plafonds techniques. Ces surfaces s’intègrent parfaitement dans un environnement professionnel structuré, prêt à accueillir des équipes sans travaux lourds.
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Charges locatives: 10,48 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 31 804 $ CAD/an 2 650 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux
- Bureaux aménagés et prêts à l’emploi
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces modulables
Les deux espaces proposés au sein de cet immeuble de standing offrent un environnement de travail confortable, moderne et modulable. Les aménagements existants combinent des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des équipes. L’ensemble bénéficie d’une climatisation double flux et d’un niveau de finition homogène, assurant un usage professionnel immédiat. Les lieux se situent dans un secteur prisé à proximité de l’Étoile et de la place des États-Unis, ce qui garantit un environnement dynamique et particulièrement recherché par les entreprises nécessitant une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre prestigieux. Les espaces sont entièrement climatisés, équipés de plafonds techniques et peuvent accueillir différentes configurations, qu’il s’agisse d’espaces collaboratifs ou de zones plus confidentielles. Le confort opérationnel est renforcé par la présence des services de bâtiment tels que le gardiennage et l’accueil, ainsi que par des prestations complémentaires incluant le contrôle d’accès sécurisé, la climatisation et les faux plafonds techniques. Ces surfaces s’intègrent parfaitement dans un environnement professionnel structuré, prêt à accueillir des équipes sans travaux lourds.
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Charges locatives: 10,48 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 32 030 $ CAD/an 2 669 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces modulables
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux
- Bureaux aménagés et prêts à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 3 035 pi² | Négociable | 82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 893 $ CAD/HT-HC/an 20 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 3 057 pi² | Négociable | 82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 665 $ CAD/HT-HC/an 20 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 893 $ CAD/HT-HC/an 20 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 665 $ CAD/HT-HC/an 20 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les deux espaces proposés au sein de cet immeuble de standing offrent un environnement de travail confortable, moderne et modulable. Les aménagements existants combinent des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des équipes. L’ensemble bénéficie d’une climatisation double flux et d’un niveau de finition homogène, assurant un usage professionnel immédiat. Les lieux se situent dans un secteur prisé à proximité de l’Étoile et de la place des États-Unis, ce qui garantit un environnement dynamique et particulièrement recherché par les entreprises nécessitant une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre prestigieux. Les espaces sont entièrement climatisés, équipés de plafonds techniques et peuvent accueillir différentes configurations, qu’il s’agisse d’espaces collaboratifs ou de zones plus confidentielles. Le confort opérationnel est renforcé par la présence des services de bâtiment tels que le gardiennage et l’accueil, ainsi que par des prestations complémentaires incluant le contrôle d’accès sécurisé, la climatisation et les faux plafonds techniques. Ces surfaces s’intègrent parfaitement dans un environnement professionnel structuré, prêt à accueillir des équipes sans travaux lourds.
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Charges locatives: 10,48 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 31 804 $ CAD/an 2 650 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation double flux
- Espaces modulables
- Bureaux aménagés et prêts à l’emploi
5e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les deux espaces proposés au sein de cet immeuble de standing offrent un environnement de travail confortable, moderne et modulable. Les aménagements existants combinent des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des équipes. L’ensemble bénéficie d’une climatisation double flux et d’un niveau de finition homogène, assurant un usage professionnel immédiat. Les lieux se situent dans un secteur prisé à proximité de l’Étoile et de la place des États-Unis, ce qui garantit un environnement dynamique et particulièrement recherché par les entreprises nécessitant une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre prestigieux. Les espaces sont entièrement climatisés, équipés de plafonds techniques et peuvent accueillir différentes configurations, qu’il s’agisse d’espaces collaboratifs ou de zones plus confidentielles. Le confort opérationnel est renforcé par la présence des services de bâtiment tels que le gardiennage et l’accueil, ainsi que par des prestations complémentaires incluant le contrôle d’accès sécurisé, la climatisation et les faux plafonds techniques. Ces surfaces s’intègrent parfaitement dans un environnement professionnel structuré, prêt à accueillir des équipes sans travaux lourds.
-
Charges locatives: 10,48 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 32 030 $ CAD/an 2 669 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation double flux
- Espaces modulables
- Bureaux aménagés et prêts à l’emploi
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe dans un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement, à quelques pas de l’avenue Kléber et de la place Charles de Gaulle. L’environnement immédiat bénéficie d’une multitude de commerces, de restaurants et de services, créant un cadre dynamique apprécié par les entreprises. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus, offrant des connexions rapides vers les principaux pôles de Paris et sa périphérie. Le bâtiment, de construction récente, affiche un standing élevé avec un hall d’accueil soigné, un service de sécurité, un contrôle d’accès et des équipements techniques adaptés aux besoins des utilisateurs. Les étages sont desservis par ascenseur et répondent aux normes d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’immeuble propose une atmosphère professionnelle moderne et accueillante, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une implantation dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Oakfield
18 Rue Jean Giraudoux
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