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18 Rue Stephenson 947 pi² d'espace disponible • Bureau • 75018 Paris
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Faits saillants
- Immeuble récent des années 1990, offrant des prestations modernes
- Situation en plein cœur du 18e arrondissement
- Localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Nord
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Taux de location
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- Disponible
Les locaux, lumineux grâce à leur exposition sur rue, sont aménagés en espaces ouverts complétés par des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Ils seront livrés entièrement rénovés par le Bailleur, avec des prestations de qualité telles qu’un système de climatisation réversible, du double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi qu’un accès direct par ascenseur sécurisé par badge. Ces caractéristiques en font un espace de travail à la fois moderne, fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités tertiaires.
-
Charges locatives: 12,70 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 12 031 $ CAD/an 1 003 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 840 $ CAD/an 153,34 $ CAD/mois
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accès direct par ascenseur sécurisé avec badge
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Bureaux lumineux et calme donnant sur rue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 947 pi² | 3/6/9 | 59,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 617 $ CAD/HT-HC/an 4 718 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 59,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 617 $ CAD/HT-HC/an 4 718 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 947 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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59,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux, lumineux grâce à leur exposition sur rue, sont aménagés en espaces ouverts complétés par des bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Ils seront livrés entièrement rénovés par le Bailleur, avec des prestations de qualité telles qu’un système de climatisation réversible, du double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi qu’un accès direct par ascenseur sécurisé par badge. Ces caractéristiques en font un espace de travail à la fois moderne, fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités tertiaires.
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Charges locatives: 12,70 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 12 031 $ CAD/an 1 003 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 840 $ CAD/an 153,34 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Accès direct par ascenseur sécurisé avec badge
- Bureaux lumineux et calme donnant sur rue
Aperçu de la propriété
COEUR 18ème - Au sein d'un immeuble récent des années 1990, situé à toute proximité de la Gare du Nord, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et calme donnant sur rue- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13 € /m²/an .- Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux livrés renovés par le bailleur - Locaux lumineux (donnant sur rue) - Climatisation réversible - Double vitrage - Accès direct via l'ascenseur sécurisé par badge - Belles parties communes - Contrôle d'accès (interphone, badge pour ascenseurs) + vidéosurveillance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 7 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux livrés renovés par le bailleur - Locaux lumineux (donnant sur rue) - Climatisation réversible - Double vitrage - Accès direct via l'ascenseur sécurisé par badge - Belles parties communes - Contrôle d'accès (interphone, badge pour ascenseurs) + vidéosurveillance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 7 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
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18 Rue Stephenson
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