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4 South 9th Street 18 S 9th St 1 020–4 344 pi² d'espace disponible • Columbia, MO 65201
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Faits saillants
- 1 740 $/mois
- Livraison en boîte blanche de l'espace exclusif aux locataires
- Accès à la cage d'escalier SEULEMENT
- 872 SF sont l'espace exclusif du locataire et 148 SF sont des espaces communs
- 2 toilettes dont une avec douche, une kitchenette et une cage d'escalier dans l'espace commun jolement aménagé
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 201
$1,740/month 872 SF is Tenant’s exclusive space and 148 SF is Common Area space White box delivery of Tenants exclusive space 2 restrooms, one with a shower, a kitchenette and stairwell in the nicely finished common area space Stairwell access ONLY
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de bureaux de premier ordre au deuxième étage du centre-ville à la compagnie
2e étage, ste 202
Rent on Gross Basis, available January 1, 2026 Industrial look with open ceilings, carpet tiles, exposed brick walls, spiral ductwork, new LED lights and energy efficient windows Nicely finished common area space with 2 ADA restrooms, one with a shower, a kitchenette, and vinyl plank flooring Stairwell access ONLY These two suites are currently combined with large openings, but can easily be split up for smaller office suites
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
2e étage, ste 203
Rent on Gross Basis Industrial look with open ceilings, carpet tiles, exposed brick walls, spiral ductwork, new LED lights and energy efficient windows Nicely finished common area space with 2 ADA restrooms, one with a shower, a kitchenette, and vinyl plank flooring Stairwell access ONLY Suites 202-203 are currently combined with a large opening, but can easily be split up for smaller office suites Suite 201 -1,020 SF (872 SF is Tenant’s exclusive space and 148 SF is Common Area space) Suite 202 = 1,764 SF (1,500 SF of exclusive space & 264 SF of pro rata share of common area) is the corner unit with lots of windows/natural light and a glass enclosed conference room Suite 203 = 1,560 SF (1,328 SF of exclusive space & 232 SF of pro rata share of common area) is the Eastern unit with 3 large windows facing E Broadway and a small storage closet
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 344 pi² | Superficie commerciale brute | 9 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 430 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
1 740 $/mois 872 pi2 sont l'espace exclusif du locataire et 148 pi2 sont des espaces communs Livraison en boîte blanche de l'espace exclusif aux locataires 2 toilettes dont une avec douche, une kitchenette et une cage d'escalier dans l'espace commun jolement aménagé Accès à la cage d'escalier SEULEMENT
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- Climatisation
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