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Downtown Metter - Rare Opportunity 18 SE Broad St 2 207 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Metter, GA 30439
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Faits saillants
- This 2,200 sqft wheelchair-accessible building offers exceptional flexibility and modern amenities.
- Front 2/3 of the property, approximately 1,450sqft, features an open layout that can be divided into multiple rooms, complete with a half bath.
- Back third: This area includes two rooms, a kitchenette, a half bath, a walk-in shower, and an adjoining steam room.
- A designated handicap parking space is located at the front entrance for convenience.
- Back third, approx. 750sqft, perfect for an executive office suite, therapy space, separate rental, or storage. This area includes two rooms, a
- A 350 sq. ft. enclosed courtyard adds to the building’s appeal, featuring a whirlpool spa and a laundry room with a washer and dryer.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at 18 SE Broad St., Metter, GA 30439, this property is nestled in the heart of Metter’s vibrant and historic Commercial Business District. Metter, home to a welcoming and diverse community of about 5,000 residents, embodies Southern hospitality and inclusion. Conveniently positioned along I-16, it’s just an hour west of Savannah and 90 minutes east of Macon. Metter’s downtown is supported by the Metter Main Street Program, a part of a national initiative focused on revitalizing historic business districts. This program fosters collaboration among businesses, property owners, and stakeholders to enhance and promote downtown Metter. Efforts include hosting events, marketing local businesses, and beautifying the area, all aimed at attracting visitors to shop, dine, and enjoy the unique charm of the district. Downtown Metter boasts distinctive architecture, pedestrian-friendly streets, and a sense of community, with several buildings listed on the National Register of Historic Places. The property is surrounded by an array of amenities, including grocery stores, restaurants, banks, and shops, all within walking distance. Key services like City Hall, a healthcare center, and the hospital are also conveniently located nearby. Ample free parking and excellent police presence ensure a safe and accessible environment.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 207 pi² | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 207 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 207 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 18 SE Broad St., Metter, GA 30439, this property is nestled in the heart of Metter’s vibrant and historic Commercial Business District. Metter, home to a welcoming and diverse community of about 5,000 residents, embodies Southern hospitality and inclusion. Conveniently positioned along I-16, it’s just an hour west of Savannah and 90 minutes east of Macon. Metter’s downtown is supported by the Metter Main Street Program, a part of a national initiative focused on revitalizing historic business districts. This program fosters collaboration among businesses, property owners, and stakeholders to enhance and promote downtown Metter. Efforts include hosting events, marketing local businesses, and beautifying the area, all aimed at attracting visitors to shop, dine, and enjoy the unique charm of the district. Downtown Metter boasts distinctive architecture, pedestrian-friendly streets, and a sense of community, with several buildings listed on the National Register of Historic Places. The property is surrounded by an array of amenities, including grocery stores, restaurants, banks, and shops, all within walking distance. Key services like City Hall, a healthcare center, and the hospital are also conveniently located nearby. Ample free parking and excellent police presence ensure a safe and accessible environment.
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Downtown Metter - Rare Opportunity | 18 SE Broad St
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