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18 Sportsman Dr 1 465–8 655 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Clarion, PA 16214
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Faits saillants
- Close to I-80, High-Traffic Area, Medical Hub
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- Disponible
Public Remarks: Prime 1,465 sq ft commercial space in a high-traffic location near I-80 and Clarion Hospital. Features 4 offices, kitchen, half bath, utility room, and storage. Surrounded by medical industry tenants—ideal for a doctor’s office, pharmacy, or other healthcare business. Net lease includes roof, structure, plumbing, electric, real estate insurance, and taxes. Great visibility and convenience in a growing medical hub!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 4 bureaux privés
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Prime 7,190 SF medical office suite, previously operated as a rehabilitation facility, offering a highly functional layout for healthcare users. The space features a large open central treatment area surrounded by approximately 30 exam rooms/offices, along with several larger therapy or procedure rooms. Includes 5 restrooms and ample flexibility for a variety of medical specialties. Ideally located just off I-80 with convenient access for patients and staff, and in close proximity to hospitals, pharmacies, and other medical services, as well as retail and dining amenities. Available September 1, 2026—perfect for expanding or relocating medical practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plan ouvert
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 465 pi² | 2-10 ans | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 40 469 $ CAD/an 3 372 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 7 190 pi² | Négociable | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 198 617 $ CAD/an 16 551 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 465 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 40 469 $ CAD/an 3 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 190 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 198 617 $ CAD/an 16 551 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 1 465 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 27,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Public Remarks: Prime 1,465 sq ft commercial space in a high-traffic location near I-80 and Clarion Hospital. Features 4 offices, kitchen, half bath, utility room, and storage. Surrounded by medical industry tenants—ideal for a doctor’s office, pharmacy, or other healthcare business. Net lease includes roof, structure, plumbing, electric, real estate insurance, and taxes. Great visibility and convenience in a growing medical hub!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 bureaux privés
1er étage
| Taille | 7 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Prime 7,190 SF medical office suite, previously operated as a rehabilitation facility, offering a highly functional layout for healthcare users. The space features a large open central treatment area surrounded by approximately 30 exam rooms/offices, along with several larger therapy or procedure rooms. Includes 5 restrooms and ample flexibility for a variety of medical specialties. Ideally located just off I-80 with convenient access for patients and staff, and in close proximity to hospitals, pharmacies, and other medical services, as well as retail and dining amenities. Available September 1, 2026—perfect for expanding or relocating medical practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Aperçu de la propriété
Espace commercial de 1 435 pieds carrés dans un emplacement à fort trafic près de l'I-80 et de l'hôpital de Clarion. Comprend 4 bureaux, une cuisine, une demi-salle de bain, une salle de services et un espace de rangement. Entouré de locataires de l'industrie médicale—idéal pour un cabinet de médecin, une pharmacie ou une autre entreprise de soins de santé. Le bail net inclut le toit, la structure, la plomberie, l'électricité, l'assurance immobilière et les taxes. Excellente visibilité et commodité dans un pôle médical en pleine croissance!
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Independence Health System
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
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Présenté par
Hemlock Grove Realty LLC
18 Sportsman Dr
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