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KFC – MARTINSVILLE, VA 18 Tensbury Dr 3 249 pi² Commerce de détail Immeuble Martinsville, VA 24112 2 594 060 $ CAD (798,42 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years remaining on Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a large ±1.05-acre lot with excellent visibility from Greensboro Rd (main north/south thoroughfare)
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- SEASONED LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 8.42% Rent-to- Sales ratio (YE 2025)!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 30,964| Average Household Income (1MI): $76,079
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Nov. 2041
KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Nov. 2041 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046850023 | Évaluation des bâtiments | 850 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 266 254 $ CAD | Évaluation totale | 1 116 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KFC – MARTINSVILLE, VA | 18 Tensbury Dr
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