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18 Units-Washington Park / Albany Med 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 744 071 $ CAD • Albany, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey 18-Unit Portfolio - $1,990,000 ($110K/Unit)
- Very well maintained with no deferred maintenance
- Just steps from Washington Park, Albany Medical Center, and the Empire State Plaza
- Includes ample off-street parking, a 3-car garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey 18-Unit Portfolio - $1,990,000 ($110K/Unit) Rare opportunity to own two adjacent, fully occupied multifamily buildings in Albany's desirable Park South neighborhood. 102 & 106 S Lake Ave feature a combined 18 units across ±10,263 SF on ±0.39 acres, just steps from Washington Park, Albany Medical Center, and the Empire State Plaza. Priced at $1.99M with a 7.01% cap rate based on current rents. Properties are very well maintained with no deferred maintenance. Includes ample off-street parking, a 3-car garage, and coin-operated laundry for additional income. Upside potential through rent increases on below-market units and monetizing parking. Strong rental history makes this a perfect fit for investors seeking stable cash flow and long-term growth in a thriving urban location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 744 071 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 148,66 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,01% | Taille totale du bâtiment | 18 459 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 744 071 $ CAD |
| Prix/pi² | 148,66 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 18 459 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 102 S Lake Ave, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 12 072 pi² | 1900 | - |
| 106 S Lake Ave, Albany, NY 12208 | Immeuble residentiel | 6 387 pi² | 1900 | - |
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