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18 Unqua Rd 2 900 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Massapequa, NY 11758 1 092 313 $ CAD (376,66 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime two-story professional office building for sale, offering exceptional visibility and steady traffic at the signalized corner of Merrick Road and Unqua Road. This high-exposure location supports a wide range of professional, medical, and service-based uses.
Each floor is approximately 1,450 SF with separate utilities, allowing for flexible single-tenant or multi-tenant occupancy. The building features a fully renovated modern interior with high-end finishes, custom moldings, three bathrooms, high ceilings, central air, and an additional rear entrance for convenient access. The open layout accommodates multiple configurations, from collaborative workspaces to private office suites.
The property includes five dedicated parking spaces, with additional street parking available. Its strategic position places it close to both local and national retailers as well as major thoroughfares, enhancing accessibility for clients, staff, and visitors. The building benefits from low annual taxes of $14,638.22, strengthening its appeal as a cost-efficient owner-user or investment opportunity
Each floor is approximately 1,450 SF with separate utilities, allowing for flexible single-tenant or multi-tenant occupancy. The building features a fully renovated modern interior with high-end finishes, custom moldings, three bathrooms, high ceilings, central air, and an additional rear entrance for convenient access. The open layout accommodates multiple configurations, from collaborative workspaces to private office suites.
The property includes five dedicated parking spaces, with additional street parking available. Its strategic position places it close to both local and national retailers as well as major thoroughfares, enhancing accessibility for clients, staff, and visitors. The building benefits from low annual taxes of $14,638.22, strengthening its appeal as a cost-efficient owner-user or investment opportunity
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 092 313 $ CAD
Prix par pi²
376,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 450 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
NB - Neighborhood Business
Stationnement
5 places (1,72 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2489-66-003-00-0068-0 | Évaluation des bâtiments | 3 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 681 $ CAD | Évaluation totale | 4 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2489-66-003-00-0068-0
Évaluation du terrain
681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 683 $ CAD
Évaluation totale
4 365 $ CAD
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Présenté par
18 Unqua Rd
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