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18 W Franklin St 9 762 pi² Bureau Immeuble Baltimore, MD 21201 1 340 165 $ CAD (137,28 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied property delivering over $119,000 in gross annual revenue with an 8.22% cap rate.
- Comprises 5 residential units and 1 commercial space, all leased to long-term tenants.
- Close proximity to public transportation, cultural attractions, and downtown core business areas.
- Located in Baltimore's historic Mount Vernon neighborhood with a high walkability score (95).
- Recent capital improvements include roof and gutter replacements in 2016.
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in the heart of Mount Vernon! This fully occupied six-unit mixed-use building generates over $119,000 in annual income and features great long-term tenants who wish to stay. Ideally located in one of Baltimore’s most historic and vibrant neighborhoods, the property combines 5 residential apartments and 1 commercial space, offering strong cash flow and stability. The building has been thoughfully updated adding modern finishes while keeping it's historic integrity. 18 W Franklin St. features 3 residential units and 1 commercial unit. Fully leased, with great tenants. 7 W Hamilton features an amazing 3 bedroom loft apartment with garage and a very cute 1 bed courtyard apartment, both leased to amazing tenants. Additional highlights include a beautiful courtyard, classic Mount Vernon charm, and close proximity to restaurants, shops, and public transportation. Roof and gutters were replaced in 2016. A perfect turnkey investment in a premier city location!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
9 762 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1820/2016
Prix
1 340 165 $ CAD
Prix par pi²
137,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8,22%
Revenu net d’exploitation
110 176 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
811 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C-5HT - Allows downtown commercial and mixed-use development aimed at preserving historic character while supporting retail, office, and residential uses.
Stationnement
5 places (0,51 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0551-003 | Évaluation des bâtiments | 640 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 032 $ CAD | Évaluation totale | 853 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0551-003
Évaluation du terrain
213 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
640 799 $ CAD
Évaluation totale
853 830 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
18 W Franklin St
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