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Stony Hill Corners 180-182 Old Hawleyville Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethel, CT 06801
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 000 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 27 003 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
1,000 SF Retail Space Available | Stony Hill Corners – Bethel, CT A 1,000 SF retail condominium unit is available for lease at Stony Hill Corners, a well-established retail plaza located at the busy intersection of Old Hawleyville Road and Route 6 in Bethel. The space is currently built out as a barbershop, but its flexible layout allows for a variety of retail or personal service uses. The unit includes an open retail area, restroom, and utility/storage space, making it an ideal fit for a barber, salon, spa, boutique retailer, or other neighborhood service business. Stony Hill Corners is anchored by Dunkin’ Donuts and Union Savings Bank and sits directly across from the Big Y shopping center, providing strong visibility, convenient access, and steady daily traffic. This well-located retail center offers excellent exposure, ample parking, and a strong mix of established local businesses, making it an attractive location for small retail and service operators. The space is offered at $19.75/SF NNN. Contact Chris Cosio or Mike Struna at 203-798-9345 for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Busy Retail Plaza
- Strong Anchor Tenants
- Difficult to find size
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 847
- International
- Chowdah House
- Restaurant
- 1
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- EWB Family Limited Partnership
- Détaillant
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- Panda Garden
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- Services
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- Sunny Garden Massage
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 847 | International |
| Chowdah House | Restaurant | 1 | - |
| EWB Family Limited Partnership | Détaillant | 1 | - |
| Panda Garden | Restaurant | 1 | - |
| Salon Kamala | Services | 1 | - |
| Sunny Garden Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Année de construction | 2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Stony Hill Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 988 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 988 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Stony Hill Rd |
À propos de la propriété
Les autres occupants du « Stony Hill Corners » comprennent Dunkin Donuts, Union Savings Bank, Capri's Pizza, Sunny Garden Massage, un salon de coiffure, McLean's Cleaners, White Insurance Agency, Cinnamon Churro's Café et un restaurant chinois. « Stony Hill Corners » partage l'intersection achalandée avec le centre commercial Big Y au coin de Old Hawleyville Road et CT Route 6.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stony Hill Corners | 180-182 Old Hawleyville Rd
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