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180-190 Allstate Pky - Maverick Business Centre Unités de condo • Industriel • 11 352-16 867 pi² • À vendre 7 636 825 $-8 555 000 $ CAD par unité • Markham, ON
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offrant 159 562 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme dans deux bâtiments flambant neufs à Markham, construits selon les meilleures spécifications Beedie de sa catégorie.
- Bénéfiez d'un emplacement axé sur le transport en commun avec une visibilité privilégiée le long de l'autoroute 404 et un accès facile aux autoroutes 407 et 7 et à la promenade Don Valley.
- La désignation flexible de zonage Employment-Business Park (EMP-BP) du Maverick Business Centre permet une grande variété d'utilisations applicables.
- Chaque unité bien aménagée est équipée de portes de quai et de portes de niveau, d'une hauteur claire de 32 pieds, d'intérieurs peints et de lucarne pour l'éclairage.
- Occasion privilégiée pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs de constituer des capitaux propres par la réduction du capital, ce qui pourrait entraîner une appréciation substantielle du capital.
- Profitez d'avantages de propriété à long terme avec des unités de condominiums industriels allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans la ville de Markham, le Maverick Business Centre (Maverick) permet aux utilisateurs et aux investisseurs de posséder des espaces industriels de haute qualité, avec des unités de condominiums allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés, avec chargement à quai et à pente. Développé par Beedie, l'un des principaux promoteurs industriels au Canada avec plus de 35 millions de pieds carrés de nouveaux développements achevés, Maverick se distingue par ses spécifications de pointe, sa conception haut de gamme, son exposition privilégiée sur l'autoroute 404 et ses économies d'efficacité d'entrepôt. Agissez dès maintenant pour investir dans l'immobilier afin d'améliorer et d'améliorer votre entreprise — réservez votre nouvel espace au Maverick Business Centre dès aujourd'hui. Maverick se trouve à proximité d'un éventail de commodités, y compris, mais sans s'y limiter, des restaurants, des centres commerciaux, des hôtels, des centres de conditionnement physique et de bien-être et des parcs. La propriété offre un accès facile aux principales autoroutes. Situé à proximité de la ville de Richmond Hill, Maverick assure une liaison directe avec le centre-ville par la promenade Don Valley et l'autoroute 404. Dotée d'une construction en béton préfabriqué, chaque unité offre un chargement au quai et à la pente, une capacité de charge vive de 700 livres par pied carré (psf), des gicleurs ESFR et des luminaires à DEL à haute efficacité. Des ventilateurs de plafond près des portes de chargement et des appareils de chauffage au gaz sont inclus pour la climatisation. Une mezzanine structurale en acier, munie d'un garde-corps, est conçue pour supporter une capacité de charge au sol de 100 livres par pied carré (pips). Chaque unité est également dotée d'au moins deux puits de lumière de 6 pieds sur 6 pieds jumelés à des murs intérieurs peints en blanc pour un meilleur éclairage.
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Industrial Unit - 10,454 Square Feet - Virtual Tour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 83 407 pi² | Superficie de plancher typique | 41 704 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Taille du lot | 7,96 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IG - EMP-BP : PARC EMPLOI-ENTREPRISES | ||
| Taille totale du bâtiment | 83 407 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 41 704 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 7,96 AC |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | IG - EMP-BP : PARC EMPLOI-ENTREPRISES |
6 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 16 867 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 17 |
| Taille de l’unité | 16 867 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 17 |
Unité 102
| Taille de l’unité | 14 750 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 8 555 000 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 580,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 14 750 pi² |
| Prix | 8 555 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 580,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
Unité 103
| Taille de l’unité | 14 124 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 8 262 540 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 585,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
| Taille de l’unité | 14 124 pi² |
| Prix | 8 262 540 $ CAD |
| Prix par pi² | 585,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
State-of-the-Art Facilities with Cost-Saving Warehouse Efficiencies
Unit Equipped with Loading Access
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Unité 105
| Taille de l’unité | 13 479 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 7 952 610 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 590,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Taille de l’unité | 13 479 pi² |
| Prix | 7 952 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 590,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
High Live Floor Load Capacity for Heavy Operations
Class A Industrial Space with Bright Interiors
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Unité 106
| Taille de l’unité | 12 835 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 7 636 825 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 595,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Taille de l’unité | 12 835 pi² |
| Prix | 7 636 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
Developed to Support Long-Term Business Growth and Success
High-Quality Industrial Space with Loading
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Unité 107
| Taille de l’unité | 11 352 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Taille de l’unité | 11 352 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Toronto
2 600 000
26
0 h 27 m
Mississauga
668 549
50
0 h 42 m
Ottawa
812 129
375
5 h 35 m
Montréal
1 600 000
530
6 h 45 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
757 916
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$77,292
Employés de l’entrepôt
18 398
Enseignement secondaire ou supérieur
91,20%
Valeurs en dollars canadiens
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dickens Restaurant | Américain | - | 16 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| YMCA | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
208 Pièces
4 route min.
|
| Spark by Hilton |
72 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
145 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DU VENDEUR
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BEEDIE PORTEFEUILLE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
James Mildon, Vice President
- S'est joint à la DTZ en 2013 et est un membre actif du Groupe des services ministériels.
Concentration dans les applications industrielles, commerciales, foncières et marchés des capitaux
- Principaux fournisseurs de services de comptes spécialisés dans les conseils aux locataires, l'inscription et la gestion de portefeuille.
- Travaille exclusivement au sein d'une équipe de sept membres des Services immobiliers corporatifs au DTZ et a participé à plus de 2,5 millions de pieds carrés de transactions au cours des 18 derniers mois.
- Un récent diplômé de l'Université Wilfrid Laurier où il a participé activement au circuit de hockey junior.
Les points forts comprennent les compétences en négociation des clients et des locataires, des conseils stratégiques, des connaissances supérieures sur le marché, l'élaboration de rentabilisation, le processus de transaction axé sur le détail et la modélisation financière.
D'Arcy Bak, Associate Vice President
En tant qu'associé de l'une des équipes de biens immobiliers d'entreprise les plus productrices au Canada, D'Arcy joue un rôle de soutien et de développement des affaires afin d'aider les clients à répondre à leurs besoins immobiliers corporatifs ; plus particulièrement la location industrielle et de bureaux, l'aliénation/acquisition d'actifs, la réinstallation, l'expansion, consultation sur la vente, la location et le renouvellement des baux.
Les rôles et responsabilités particuliers comprennent la préparation de propositions, les trousses de visites immobilières, l'examen des propriétés pour les clients mandatés, la facilitation des demandes de recherche et l'aide aux réponses à la DP. D'Arcy est également responsable du développement des affaires, principalement par l'entremise d'appels froids propriétaires/occupants qualifiés, investisseurs, propriétaires et utilisateurs dans tous les marchés de la RGT.
Les rôles et responsabilités particuliers comprennent la préparation de propositions, les trousses de visites immobilières, l'examen des propriétés pour les clients mandatés, la facilitation des demandes de recherche et l'aide aux réponses à la DP. D'Arcy est également responsable du développement des affaires, principalement par l'entremise d'appels froids propriétaires/occupants qualifiés, investisseurs, propriétaires et utilisateurs dans tous les marchés de la RGT.
Daniel Hubert, Executive Vice President
- S'est joint à la DTZ en 2007 et est responsable de travailler au sein du Groupe des services ministériels.
- Principaux fournisseurs de services de comptes spécialisés dans les conseils aux locataires, l'inscription et la gestion de portefeuille.
- Travaille exclusivement au sein d'une équipe de six membres des Services immobiliers corporatifs de DTZ et a participé à plus de 2,3 millions de pieds carrés de transactions au cours des 18 derniers mois.
- Membre du Cercle du président, qui est une désignation accordée aux meilleurs interprètes au sein du cabinet sur une base annuelle.
Les points forts comprennent une connaissance supérieure du marché, des compétences en négociation des clients et des locataires, des conseils stratégiques, un processus de transaction axé sur les détails, la modélisation financière et l'élaboration de rentabilisation.
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