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Spring Hill Marketplace 180-200 S Western Ave 1 500–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carpentersville, IL 60110
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Faits saillants
- Great center with string mox of national and regional tenant. Twp signalized access points with multiple monument signs.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 146 | 1 500 pi² | - | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 073 $ CAD/an 3 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 194 | 2 400 pi² | 10’ | 3-10 ans | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 60 916 $ CAD/an 5 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
180-200 S Western Ave - 1er étage - ste 146
Unit 146 - one bathroom, one private office, open area with built-in closets. Located on the north end of the shopping center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
180-200 S Western Ave - 1er étage - ste 194
- High profile location on Rte 31, just north of Rte 72, and minutes from I-90 - 2,400 SF Unit 194 (Lease pending) - one bathroom, open retail area, rear storage and drop ceiling. Unit measures 50’ wide x 80’ deep. Currently operating as Sewing Concepts - Join Firestone, UPS Store, Southern Belle’s Pancake House, Pizza Hut, Sherwin Williams, Salon Anovin, MAACO, Athletico, Flaming Hot Deals, OrthoIllinois Fieldhouse, Appliances 4 Less, Fast Signs, Artistry Dance & Co. - Adjacent to Aldi, Auto Zone & FIfth Third Bank, and across the street from Panera & Olive Garden - Two signalized intersections with multiple access points - Strong median annual household income of $109,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Artistry Dance & Co.
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Athletico Physical Therapy
- Soins de santé
- 788
- National
- Maaco Collision Repair & Auto Painting
- Services
- -
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- Salon Anovin
- Services
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 767
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 9 239
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artistry Dance & Co. | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Athletico Physical Therapy | Soins de santé | 788 | National |
| Maaco Collision Repair & Auto Painting | Services | - | - |
| Salon Anovin | Services | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 767 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 239 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Façade | 800’ le Route 31/ Western Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 165 446 pi² |
| Stationnement | 444 places | Superficie totale du terrain | 22,69 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 444 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 800’ le Route 31/ Western Ave |
| Superficie commerciale brute | 165 446 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,69 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
One remaining 1500 SF space for lease. New vinyl plank flooring, barn door style door to bathroom and private office in the back. Move in condition.
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Spring Hill Marketplace | 180-200 S Western Ave
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