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Continental Plaza 180-260 W Continental Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Valley, AZ 85614
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Faits saillants
- Visibilité sur l'autoroute au large de l'Interstate 19, le corridor principal entre Tucson et le Mexique.
- À moins de 5 minutes de l'hôpital Green Valley
- Salles de toilettes communes nouvellement rénovées
- Salle de conférence de l'aire commune, 1 696 SF avec une capacité de 130 personnes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 216 | 1 400 pi² | Négociable | 28,32 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 39 651 $ CAD/an 3 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
190 W Continental Rd - 1er étage - ste 216
Just off of Interstate 19 - the main corridor between Tucson and Mexico
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Newly remodeled common area restrooms
- Ten minutes from the Northwest Medical Center in S
- Common Area Conference Room, 1,696 SF with 130-per
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 252
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 149
- National
- True Value
- Matériel
- 2 970
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 252 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 149 | National |
| True Value | Matériel | 2 970 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Continental Shopping Plaza est situé au centre géographique et commercial de Green Valley, en Arizona. Il est situé à l'angle nord-ouest de l'Interstate 19 et de la route Continental, ce qui facilite l'accès non seulement aux communautés de retraités en pleine croissance et aux quartiers familiaux le long de l'autoroute I-19, mais aussi à partir de tous les points de la région.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Continental Plaza | 180-260 W Continental Rd
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