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180 Allstate Pky - Maverick Business Centre Unités de condo • Industriel • 10 454-15 064 pi² • À vendre 6 272 400 $-8 737 120 $ CAD par unité • Markham, ON L3R 6H3



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offrant 159 562 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme dans deux bâtiments flambant neufs à Markham, construits selon les meilleures spécifications Beedie de sa catégorie.
- Bénéfiez d'un emplacement axé sur le transport en commun avec une visibilité privilégiée le long de l'autoroute 404 et un accès facile aux autoroutes 407 et 7 et à la promenade Don Valley.
- La désignation de zonage industriel général (IG) souple du Maverick Business Centre permet une grande variété d'utilisations applicables.
- Chaque unité est équipée de solutions de chargement au quai et au niveau des pentes, d'une hauteur libre de 32 pieds, d'intérieurs peints et de lucarne pour l'éclairage.
- Occasion privilégiée pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs de constituer des capitaux propres par la réduction du capital, avec la possibilité d'une appréciation substantielle du capital.
- Profitez d'avantages de propriété à long terme avec des unités de condominiums industriels allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans la ville de Markham, le Maverick Business Centre (« Maverick ») permet aux utilisateurs et aux investisseurs de posséder des espaces industriels de haute qualité, avec des unités de condominiums allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés, avec chargement à quai et à pente. Développé par Beedie, l'un des principaux promoteurs industriels au Canada avec plus de 35 millions de pieds carrés de nouveaux développements achevés, Maverick se distingue par ses spécifications de pointe, sa conception haut de gamme, son exposition privilégiée sur l'autoroute 404 et son efficacité d'entrepôt économique. Agissez dès maintenant pour investir dans l'immobilier afin d'améliorer et d'améliorer votre entreprise — réservez votre nouvel espace au Maverick Business Centre dès aujourd'hui. Maverick se trouve à proximité d'un éventail de commodités, y compris, mais sans s'y limiter, des restaurants, des centres commerciaux, des hôtels, des centres de conditionnement physique et de bien-être et des parcs. La propriété offre un accès facile aux principales autoroutes. Situé à proximité de la ville de Richmond Hill, Maverick assure une liaison directe avec le centre-ville par la promenade Don Valley et l'autoroute 404. Dotée d'une construction en béton préfabriqué, chaque unité offre un chargement au quai et à la pente, une capacité de charge vive de 700 livres par pied carré (psf), des gicleurs ESFR et des luminaires à DEL à haute efficacité. Des ventilateurs de plafond près des portes de chargement et des appareils de chauffage au gaz sont inclus pour la climatisation. Une mezzanine structurale en acier, munie d'un garde-corps, est conçue pour supporter une capacité de charge au sol de 100 livres par pied carré (pips). Chaque unité est également dotée d'au moins deux puits de lumière de 6 pieds sur 6 pieds jumelés à des murs intérieurs peints en blanc pour un meilleur éclairage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 75 597 pi² | Superficie de plancher typique | 38 078 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Taille du lot | 3,58 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IG - Industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 75 597 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 38 078 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,58 AC |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zonage | IG - Industrielle générale |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 102
| Taille de l’unité | 15 064 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 8 737 120 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 580,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 15 064 pi² |
| Prix | 8 737 120 $ CAD |
| Prix par pi² | 580,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
Unité 103
| Taille de l’unité | 13 530 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 7 915 050 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 585,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Taille de l’unité | 13 530 pi² |
| Prix | 7 915 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 585,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
Unité 106
| Taille de l’unité | 10 454 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 6 272 400 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 600,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taille de l’unité | 10 454 pi² |
| Prix | 6 272 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 600,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
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180 Allstate Pky - Maverick Business Centre
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