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Veterinary Facility 18000 (approx) 180 Bear Hill Rd 18 000 pi² 50% Loué Local d'activités Immeuble Waltham, MA 02451 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Infrastructure designed to support advanced radiation oncology services(LINAC)
- Parking and Accessibility: Off street parking availability and excellent public transit access
- Prime location in Waltham - Proximity to 128
Résumé de l'annonce
The space is currently available for sale or lease. Whether you're looking to expand or establish your business in a high-demand area, this location offers unmatched accessibility and is surrounded by top-tier businesses, dining, and amenities.
With its strategic positioning and dynamic potential, this is the ideal space for companies seeking a vibrant and convenient workspace. Don't miss out on this fantastic opportunity to elevate your business in one of Waltham's most sought-after areas!
This property offers a unique opportunity to acquire a veterinary specialty facility with infrastructure designed to support advanced radiation oncology services(LINAC), subject to equipment installation, licensing, and applicable regulatory approvals.
The specialized shielding already in place represents a significant investment that would be costly and time-consuming to replicate, offering future owners the potential to reduce development costs and accelerate the expansion of specialty oncology services.
Veterinary facilities with this level of radiation infrastructure are rare in the Northeast, making this an outstanding opportunity for specialty practices, referral hospitals, and corporate veterinary operators.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1960 |
| Taille du lot | 0,71 AC | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | C, Waltham - Veuillez consulter le tableau des usages du zonage de Waltham. [https://ecode360.com/attachment/WA1697/WA1697-Zd-Table%20of%20Uses.pdf](https://ecode360.com/attachment/WA1697/WA1697-Zd-Table%20of%20Uses.pdf) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | C, Waltham - Veuillez consulter le tableau des usages du zonage de Waltham. [https://ecode360.com/attachment/WA1697/WA1697-Zd-Table%20of%20Uses.pdf](https://ecode360.com/attachment/WA1697/WA1697-Zd-Table%20of%20Uses.pdf) |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet emplacement de choix abrite actuellement un hôpital vétérinaire ouvert 24h/24 et 7j/7. Cet espace polyvalent est idéal pour des usages médicaux, de bureau ou des entreprises spécialisées, offrant une disposition flexible pour répondre à une large gamme de besoins. Le bâtiment dispose d'équipements modernes, d'un stationnement hors rue en abondance et d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier d'affaires florissant de Waltham, juste à côté de l'I-95/Route 128. L'espace est actuellement occupé par plusieurs locataires, avec la possibilité de diviser l'espace pour répondre aux besoins spécifiques. Que vous cherchiez à agrandir ou à établir votre entreprise dans une zone très demandée, cet emplacement offre une accessibilité inégalée et est entouré d'entreprises de premier plan, de restaurants et de commodités. Grâce à son positionnement stratégique et son potentiel dynamique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail vibrant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité fantastique d'élever votre entreprise dans l'un des secteurs les plus prisés de Waltham!
Découvrez le potentiel de cet emplacement de choix, actuellement occupé par un hôpital vétérinaire ouvert 24/7. Cet espace polyvalent est idéal pour des usages médicaux, des bureaux ou des entreprises spécialisées, offrant une configuration flexible pour répondre à une grande variété de besoins. Le bâtiment dispose d'équipements modernes, d'un vaste stationnement hors rue et d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier d'affaires florissant de Waltham, juste à côté de l'I-95/Route 128. L'espace est actuellement occupé par deux locataires, avec la possibilité de diviser l'espace pour répondre aux besoins spécifiques. Que vous cherchiez à agrandir ou à établir votre entreprise dans une zone très demandée, cet emplacement offre une accessibilité inégalée et est entouré d'entreprises de premier plan, de restaurants et de commodités. Grâce à son positionnement stratégique et son potentiel dynamique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail vibrant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans l'un des secteurs les plus prisés de Waltham!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 000 pi² | Médical | construction complète | 60 jours |
| 2e étage | 9 000 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Cet emplacement de choix abrite actuellement un hôpital vétérinaire ouvert 24h/24 et 7j/7. Cet espace polyvalent est idéal pour des usages médicaux, de bureau ou des entreprises spécialisées, offrant une disposition flexible pour répondre à une large gamme de besoins. Le bâtiment dispose d'équipements modernes, d'un stationnement hors rue en abondance et d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier d'affaires florissant de Waltham, juste à côté de l'I-95/Route 128. L'espace est actuellement occupé par plusieurs locataires, avec la possibilité de diviser l'espace pour répondre aux besoins spécifiques. Que vous cherchiez à agrandir ou à établir votre entreprise dans une zone très demandée, cet emplacement offre une accessibilité inégalée et est entouré d'entreprises de premier plan, de restaurants et de commodités. Grâce à son positionnement stratégique et son potentiel dynamique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail vibrant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité fantastique d'élever votre entreprise dans l'un des secteurs les plus prisés de Waltham!
2e étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez le potentiel de cet emplacement de choix, actuellement occupé par un hôpital vétérinaire ouvert 24/7. Cet espace polyvalent est idéal pour des usages médicaux, des bureaux ou des entreprises spécialisées, offrant une configuration flexible pour répondre à une grande variété de besoins. Le bâtiment dispose d'équipements modernes, d'un vaste stationnement hors rue et d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier d'affaires florissant de Waltham, juste à côté de l'I-95/Route 128. L'espace est actuellement occupé par deux locataires, avec la possibilité de diviser l'espace pour répondre aux besoins spécifiques. Que vous cherchiez à agrandir ou à établir votre entreprise dans une zone très demandée, cet emplacement offre une accessibilité inégalée et est entouré d'entreprises de premier plan, de restaurants et de commodités. Grâce à son positionnement stratégique et son potentiel dynamique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail vibrant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans l'un des secteurs les plus prisés de Waltham!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WALT-000048-000001-000012 | Évaluation des bâtiments | 4 015 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 359 153 $ CAD | Évaluation totale | 6 374 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Veterinary Facility 18000 (approx) | 180 Bear Hill Rd
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