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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location: 0.5 mile to I-95
  • Public Transportation: 2 Miles to MBTA and commuter rail stations
  • Infrastructure designed to support advanced radiation oncology services (LINAC)
  • Airports: Approximately 20 miles from Logan International Airport

Résumé de l'annonce

This versatile building is ideal for medical, veterinary or specialty business uses and is located just off I-95/Route 128. Located in the thriving Waltham business district, the property is surrounded by top-tier businesses, restaurants, hotels and amenities. The building was customized for a veterinary specialty use with infrastructure designed to support advanced radiation oncology services (LINAC). The specialized shielding already in place could facilitate specialty oncology services. Facilities with this level of radiation infrastructure are rare in the Northeast, making this an outstanding opportunity for specialty practices, referral hospitals, and veterinary operators.

Faits sur la propriété

Prix 6 226 200 $ CAD
Prix par pi² 345,90 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Recherche et développement
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,71 AC
Aire du bâtiment louable 18 000 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1960
Location Unique
Ratio de stationnement 1,5/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zonage C - Veuillez consulter le tableau des usages du zonage de Waltham. [https://ecode360.com/attachment/WA1697/WA1697-Zd-Table%20of%20Uses.pdf](https://ecode360.com/attachment/WA1697/WA1697-Zd-Table%20of%20Uses.pdf)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Drains de sol
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
  • Awning
  • Locker Room
  • Shower Facilities

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 18 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 18 000 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
18 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WALT-000048-000001-000012
Évaluation du terrain
2 363 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 023 348 $ CAD
Évaluation totale
6 387 125 $ CAD
  • ID d’inscription: 41891690

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 180 Bear Hill Rd, Waltham, MA 02451

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