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180 Madison Avenue, Port Chester, NY 10573 180 Madison Ave 3 386 pi² Bureau Immeuble Port Chester, NY 10573 1 256 327 $ CAD (371,04 $ CAD/pi²) 7,81% Taux de capitalisation
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 077 $
|
38,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 077 $
|
38,71 $
|
| Taxes |
26 522 $
|
7,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 491 $
|
1,92 $
|
| Total des dépenses |
33 014 $
|
9,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 063 $
|
28,96 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 077 $ |
| Annuel par pi² | 38,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 077 $ |
| Annuel par pi² | 38,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 522 $ |
| Annuel par pi² | 7,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 491 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 014 $ |
| Annuel par pi² | 9,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 063 $ |
| Annuel par pi² | 28,96 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 386 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 256 327 $ CAD
Prix par pi²
371,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,81%
Revenu net d’exploitation
98 063 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 693 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
05 - COMME
Stationnement
8 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4801-136-000-00064-001-0045-0000000 | Évaluation totale | 699 009 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 172 989 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 26 522 $ CAD (7,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 526 021 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4801-136-000-00064-001-0045-0000000
Évaluation du terrain
172 989 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
526 021 $ CAD (2024)
Évaluation totale
699 009 $ CAD (2024)
Impôts annuels
26 522 $ CAD (7,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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