180 Mary St 11 099 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Scugog, ON L9L 1C4 3 250 000 $ CAD (292,82 $ CAD/pi²)

Offre commerciale exceptionnelle au centre-ville de Port Perry Une opportunité rare de portefeuille Située au cœur vibrant du Port Perry historique, cette impressionnante propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant l'envergure, la polyvalence et une visibilité exceptionnelle. Maintenant nouvellement mise sur le marché avec un élan renouvelé, ce vaste site combine trois parcelles totalisant environ 32 770 pieds carrés, avec des façades proéminentes sur Mary Street (66 pieds) et Casimir Street (132 pieds). Zoné C3 et situé à quelques pas des boutiques florissantes, des restaurants et du pittoresque front de mer, cette offre comprend : Deux bâtiments contemporains à usage mixte (2 et 3 étages) Un bâtiment commercial de plain-pied, Deux charmantes maisons centenaires rénovées actuellement exploitées comme unités commerciales. Avec des options de location en place et un potentiel de développement supplémentaire, c'est un investissement qui équilibre les revenus immédiats avec un potentiel à long terme. La taille, l'emplacement et la flexibilité du zonage offrent une toile dynamique pour les investisseurs expérimentés et stratégiques cherchant à s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la région de Durham. Stationnement sur place pour les locataires et les invités, à distance de marche des attractions touristiques et des parcs riverains, et une proposition de valeur convaincante dans le marché actuel, c'est une opportunité de choix qui mérite une attention particulière.