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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement privilégié au centre-ville de Port Perry, à quelques pas des boutiques et du bord de l'eau.
  • Stationnement sur place, flexibilité de zonage et options de location.
  • Trois parcelles avec des bâtiments à usage mixte et des unités commerciales.

Résumé de l'annonce

Offre commerciale exceptionnelle au centre-ville de Port Perry Une opportunité rare de portefeuille Située au cœur vibrant du Port Perry historique, cette impressionnante propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant l'envergure, la polyvalence et une visibilité exceptionnelle. Maintenant nouvellement mise sur le marché avec un élan renouvelé, ce vaste site combine trois parcelles totalisant environ 32 770 pieds carrés, avec des façades proéminentes sur Mary Street (66 pieds) et Casimir Street (132 pieds). Zoné C3 et situé à quelques pas des boutiques florissantes, des restaurants et du pittoresque front de mer, cette offre comprend : Deux bâtiments contemporains à usage mixte (2 et 3 étages) Un bâtiment commercial de plain-pied, Deux charmantes maisons centenaires rénovées actuellement exploitées comme unités commerciales. Avec des options de location en place et un potentiel de développement supplémentaire, c'est un investissement qui équilibre les revenus immédiats avec un potentiel à long terme. La taille, l'emplacement et la flexibilité du zonage offrent une toile dynamique pour les investisseurs expérimentés et stratégiques cherchant à s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la région de Durham. Stationnement sur place pour les locataires et les invités, à distance de marche des attractions touristiques et des parcs riverains, et une proposition de valeur convaincante dans le marché actuel, c'est une opportunité de choix qui mérite une attention particulière.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 099 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
2 999 900 $ CAD
Prix par pi²
270,29 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C3 - Commerce de détail avec bureau(x) - plus de 10 000 pi², SGB avec bureaux à l'étage.
Stationnement
14 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur Mary St

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 2
  • 167 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace de location offre 166 pieds carrés et inclut le chauffage, l'électricité et l'eau. Il partage une salle de bain propre à deux pièces et vous avez la possibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment. Augmentez ou réduisez selon les besoins uniques du locataire.

  • 3
  • 126 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace de location offre 166 pieds carrés et inclut le chauffage, l'électricité et l'eau. Il partage une salle de bain propre à deux pièces et vous avez la possibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment. Adaptez-vous selon les besoins uniques du locataire.

  • 4
  • 292 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Avec le chauffage, l'hydro et l'eau inclus, c'est un choix pratique et économique pour les petites entreprises, les entrepreneurs ou les professionnels ayant besoin d'espace supplémentaire. Profitez de l'accès à une salle de bain partagée propre de deux pièces et de la possibilité de combiner avec d'autres unités disponibles dans le bâtiment pour répondre à vos besoins évolutifs.

  • 5
  • 332 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Ce bureau de 331 pieds carrés est offert avec chauffage, électricité et eau inclus, offrant une solution sans tracas pour vos besoins professionnels. Profitez de la commodité d'une salle de bain partagée et propre de 2 pièces, ainsi que de la flexibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment, vous permettant d'augmenter ou de réduire la taille selon l'évolution de votre entreprise.

  • 5A
  • 206 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Ce bureau de 206 pieds carrés offre le chauffage, l'électricité et l'eau inclus, fournissant une solution de travail efficace et pratique. Il dispose d'un accès à une salle de bain commune propre de deux pièces et offre la possibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment, vous permettant d'adapter votre espace de travail selon vos besoins.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2 167 pi² Bureau - Maintenant
3 126 pi² Bureau - Maintenant
4 292 pi² Bureau - Maintenant
5 332 pi² Bureau - Maintenant
5A 206 pi² Bureau - Maintenant

2

Taille
167 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

3

Taille
126 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

4

Taille
292 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

5

Taille
332 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

5A

Taille
206 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2

Taille 167 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace de location offre 166 pieds carrés et inclut le chauffage, l'électricité et l'eau. Il partage une salle de bain propre à deux pièces et vous avez la possibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment. Augmentez ou réduisez selon les besoins uniques du locataire.

3

Taille 126 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace de location offre 166 pieds carrés et inclut le chauffage, l'électricité et l'eau. Il partage une salle de bain propre à deux pièces et vous avez la possibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment. Adaptez-vous selon les besoins uniques du locataire.

4

Taille 292 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Avec le chauffage, l'hydro et l'eau inclus, c'est un choix pratique et économique pour les petites entreprises, les entrepreneurs ou les professionnels ayant besoin d'espace supplémentaire. Profitez de l'accès à une salle de bain partagée propre de deux pièces et de la possibilité de combiner avec d'autres unités disponibles dans le bâtiment pour répondre à vos besoins évolutifs.

5

Taille 332 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Ce bureau de 331 pieds carrés est offert avec chauffage, électricité et eau inclus, offrant une solution sans tracas pour vos besoins professionnels. Profitez de la commodité d'une salle de bain partagée et propre de 2 pièces, ainsi que de la flexibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment, vous permettant d'augmenter ou de réduire la taille selon l'évolution de votre entreprise.

5A

Taille 206 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Ce bureau de 206 pieds carrés offre le chauffage, l'électricité et l'eau inclus, fournissant une solution de travail efficace et pratique. Il dispose d'un accès à une salle de bain commune propre de deux pièces et offre la possibilité de combiner cette unité avec d'autres bureaux disponibles dans le bâtiment, vous permettant d'adapter votre espace de travail selon vos besoins.

Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Royal Bank of Canada
TD Canada Trust
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Tim Hortons
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BMO
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Anytime Fitness
  • ID d’inscription: 35395962

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 180 Mary St, Scugog, ON L9L 1C4

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