180 N Smith St 24 515 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Palatine, IL 60067 3 443 275 $ CAD (140,46 $ CAD/pi²)

Bienvenue au centre-ville de Palatine, en face de la gare Palatine. Construit en 2003, le bâtiment de 21 500 pieds carrés comprend un bar/restaurant avec une cuisine complète, un lieu de divertissement de 7 000 pieds carrés avec une mezzanine menant à une terrasse sur le toit et une rive adjacente de 2 500 pieds carrés avec une voie d'accès. Situé sur un acre de terrain, le site a déjà été approuvé pour réaménagement avec un nouveau bâtiment à usage mixte de 6 étages, doté d'une terrasse d'agrément sur le toit et d'un espace commercial de 9 900 pieds carrés au rez-de-chaussée. L'espace commercial au détail est divisible et comprend environ 1 250 pieds carrés de terrasse couverte. Le développement proposé comprend environ 52 unités résidentielles situées aux étages 2 à 6, composées de 2 chambres à coucher/2 salles de bain et de 2 chambres à coucher+2 unités de salle de bain. Le pont d'agrément résidentiel sur le toit comprend une zone d'agrément fermée, des terrasses et un accès par ascenseur. Le bâtiment est conforme aux exigences de stationnement des aires de développement axées sur le transport en commun. Avec 42 espaces de surface existants. Palatine est une zone commerciale florissante, un endroit idéal pour les professionnels ambitieux et les entreprises. Contribuer à créer une atmosphère communautaire stimulante et dynamique, propice à la croissance et au développement continus.