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180 N University Ave - Zions Tower Unité de condo • Bureau • 20 934 pi² • À vendre 5 441 280 $ CAD • Provo, UT 84601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rapid Bus Transit Stop in front of the building.

Abundant covered parking in the attached parking structure.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de classe A inégalé situé au cœur du centre-ville animé de Provo, entouré de boutiques et de restaurants accessibles à pied. Les commodités de l'immeuble incluent une grande salle de banquet avec cuisine disponible.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	137 093 pi²	Année de construction	2010
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	1,29 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,64/1 000 pi²
Planchers	8	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	17 137 pi²
Zonage	DT2 - Zone du cœur du centre-ville

Taille totale du bâtiment	137 093 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Superficie de plancher typique	17 137 pi²
Année de construction	2010
Taille du lot	1,29 AC
Ratio de stationnement	1,64/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DT2 - Zone du cœur du centre-ville

Accès 24 heures
Banque
Accès contrôlé
Installations de conférences

Dépanneur
Cour
Gestionnaire d'immeuble sur place

Restaurant
Système de sécurité
Terrasse sur le toit

Sièges extérieurs
Climatisation
Balcon

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 4th Floor

Taille de l’unité	20 934 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	5 441 280 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	259,93 $ CAD	Conditions de vente	Option du bail

Taille de l’unité	20 934 pi²
Prix	5 441 280 $ CAD
Prix par pi²	259,93 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail

DESCRIPTION

https://my.matterport.com/show/?m=HxSq36Cd4AZ. Zone d'opportunité ! ! Vue imprenable sur la montagne et la ville. Grandes fenêtres et 2 grands patios privés. Complet 4e étage : 14 426 Pi2 à vendre avec capacité d'expansion - Espaces ouverts et bureaux à murs durs avec 2 salles de repos
Accès sécurisé, salle de bain privée et salle de données
Patio nord : 45 pi x 32 pi (1 440 pieds carrés) non inclus dans la superficie du plancher
Patio sud : 130 pi x 32 pi (4 160 pieds carrés) non inclus dans la superficie du plancher
Accès sécurisé, salle de bain privée et salle de données
Stationnement abondant/couvert dans la structure de stationnement attenante
Arrêt rapide de transport en commun par autobus devant l'immeuble
Les équipements de l'immeuble comprennent une grande salle de banquet, une cuisine disponible à la location.
Immeuble de classe A inégalé dans le centre-ville animé de Provo avec des boutiques et des restaurants environnants

NOTES SUR LA VENTE

4e étage complet - 3 908 SF jusqu'à 14 426 Pi2
Patio nord : 45' x 32' (1 440 pi2)
Patio sud : 130 pi x 32 pi (4 160 pi2)
Tarif de location : 23,50$ service complet (comprend les services de conciergerie de la suite intérieure)
Meubles et armoires disponibles
Prix de vente : 295 $/SF ou 4 255 670,00$
Superbe vue sur la montagne et la ville avec de grandes fenêtres et 2 grands patios privés
Espaces ouverts et bureaux à murs durs avec 2 salles de repos
Accès sécurisé, salle de bain privée et salle de données
Stationnement couvert dans une structure de stationnement attenante, arrêt rapide du transport en commun par autobus devant l'immeuble
Immeuble de classe A inégalé situé dans le centre-ville animé de Provo avec des boutiques et des restaurants environnants