Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
180 NE Midway Blvd
Oak Harbor, WA 98277
Valvoline - Oak Harbor, WA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare fee simple Corporate Valvoline, allowing for depreciation.
- No landlord responsibilities.
- Positioned on Midway Blvd (8,375 VPD), less than a mile from Hwy 20, a major North and South Freeway that sees 21,148 VPD.
- The lease is guaranteed by corporate credit tenant Valvoline LLC, the second-largest oil change service provider in the United States, backed by a $4.
- 9 years remain on the lease with 4 x 5-year options to extend.
- Washington imposes no state personal or corporate income tax, creating a favorable business and investment environment.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,000 SF Valvoline property located at 180 NE Midway Boulevard in Oak Harbor, WA. This investment is secured by an Absolute Triple Net (NNN) Lease, offering a truly passive ownership opportunity with no landlord responsibilities. With approximately 9 years of lease term remaining and 4 x 5-year renewal options, the asset provides long-term income stability, predictable cash flow, and attractive downside protection, making it an exceptional investment opportunity.
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 551 770 $ CAD
Prix par pi²
775,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
93 106 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
OH
Façade
7 187’ sur Midway Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R13335-111-3830 | Évaluation des bâtiments | 149 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 155 $ CAD | Évaluation totale | 432 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R13335-111-3830
Évaluation du terrain
283 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 592 $ CAD
Évaluation totale
432 747 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
