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The Galleria 180 Old Hickory Blvd 4 117–4 670 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Jackson, TN 38305
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FAITS SAILLANTS
- Situé à 3 minutes de l'Hôpital général Jackson
- Les principaux locataires comprennent VA, Rafferty's, Stifel Nicolaus
- Facilement accessible aux principales artères et à seulement un pâté de maisons du Old Hickory Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 117 à 4 670 pi² | 3-5 ans | 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 73 991 $ CAD/an 6 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
180 Old Hickory Blvd - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 38 personnes
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Back Yard BBQ
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- GSA Veterans Administration
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- Rafferty's Restaurant & Bar
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- Savard Labor
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Back Yard BBQ | - | - | - |
| GSA Veterans Administration | - | - | - |
| Rafferty's Restaurant & Bar | - | - | - |
| Savard Labor | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 670 pi² | Façade | 125’ le Old Hickory Blvd |
| Min. divisible | 4 117 pi² | Superficie commerciale brute | 33 918 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 670 pi² |
| Min. divisible | 4 117 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 125’ le Old Hickory Blvd |
| Superficie commerciale brute | 33 918 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Galleria a récemment fait l'objet d'une restauration en raison de l'agrandissement de la Clinique médicale de l'administration des anciens combattants. En 2017, l'ensemble de l'édifice a été soumis à la conformité sismique du gouvernement fédéral. La Galleria est un centre d'utilisation mixte ; parfait pour un restaurant, un commerce de détail ou un bureau. Situé au centre-ville de Jackson. À proximité de I-40, Hôpital général du comté de Jackson-Madison, Old Hickory Mall, etc.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Galleria | 180 Old Hickory Blvd
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