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Park Shopping Center 180 Park Center Dr 3 250–115 301 pi² d'espace disponible • Parkersburg, WV 26101
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by leading national retailers with strong customer draw.
- Located near Grand Central Mall and major retail corridors.
- Big box redevelopment opportunity for large-format users.
- High daytime population and strong household income demographics.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 60 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 125 | 9 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 136 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 144 | 3 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 146 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 148 | 6 669 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150 | 5 342 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
110-112 Park Center Dr - 1er étage - ste 112
Suite 112 is a 19,000 square foot space available for lease adjacent to Evergreen Therapeutic Center.
100 Park Shopping Ctr - 1er étage - ste 120
Suite 120 offers a 60,990 square foot redevelopment opportunity. This space offers the opportunity to transform this space into a multi-tenant availability.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
125-152 Park Center Dr - 1er étage - ste 125
Suite 125 is a 9,250 square foot corner retail space available for lease adjacent to Dollar Tree.
125-152 Park Center Dr - 1er étage - ste 136
Suite 136 offers a 7,000 square foot in-line retail space for lease between Dollar Tree and CSL Plasma.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
125-152 Park Center Dr - 1er étage - ste 144
Suite 144 is a 3,250 square foot in-line retail space available for lease. The space is adjacent to CSL Plasma.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 061 pi² d’espace adjacent.
125-152 Park Center Dr - 1er étage - ste 146
Suite 146 is a 3,800 square foot in-line retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 061 pi² d’espace adjacent.
125-152 Park Center Dr - 1er étage - ste 148
Suite 148 is a 6,669 square foot in-line retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 061 pi² d’espace adjacent.
125-152 Park Center Dr - 1er étage - ste 150
Suite 150 is a 5,342 square foot in-line retail space available for lease next to Trulieve.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 061 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARK SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 364
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 718
- International
- Dynamic Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Grifols
- Soins de santé
- 299
- International
- JAK
- -
- 1
- -
- Wood Co. Youth Boxing Assoc.
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CSL Plasma | Soins de santé | 364 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 718 | International |
| Dynamic Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Grifols | Soins de santé | 299 | International |
| JAK | - | 1 | - |
| Wood Co. Youth Boxing Assoc. | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 115 301 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Max. contigu | 19 061 pi² | Superficie commerciale brute | 343 420 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 85,53 AC |
| Stationnement | 1704 places | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 115 301 pi² |
| Max. contigu | 19 061 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1704 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 343 420 pi² |
| Superficie totale du terrain | 85,53 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Shopping Center offers a prime retail opportunity in the heart of Parkersburg, WV, strategically positioned less than two miles from the bustling Grand Central Mall. Anchored by major national retailers including Rural King, Gabe’s, Dollar Tree, and the soon-to-open Big Lots, this center benefits from strong co-tenancy and consistent foot traffic. Surrounding the property is a robust retail corridor featuring Walmart, Belk, JCPenney, Home Depot, Lowe’s, and TJ Maxx, ensuring a dynamic shopping environment that attracts a diverse customer base. Multiple in-line spaces are available, along with a significant big box redevelopment opportunity of approximately 60,990 SF, ideal for retailers seeking a high-visibility presence. The center’s location provides excellent accessibility and visibility, drawing from a population of over 61,000 within a five-mile radius and an average household income exceeding $74,000. Daytime population figures further enhance the appeal, with more than 70,000 individuals within the same radius, creating a strong base for retail success. Park Shopping Center is designed to accommodate a variety of retail concepts, from national brands to local businesses, offering flexible layouts and prominent signage opportunities. With its proximity to major highways and established retail hubs, this property represents a rare chance to secure space in one of Parkersburg’s most vibrant commercial destinations.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Shopping Center | 180 Park Center Dr
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