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180-190 Prosperity Drive 180 Prosperity Dr 13 200 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Winchester, VA 22602 9 952 920 $ CAD (754,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Commercial Investment Opportunity - Frederick County, VA
- 180 Prosperity - 13,500 SF; Built 2004; Zoned B-3
- Total Building Area: 31,500 SF across 3.83 Acres
- This Unique Offering presents a rare opportunity to acquire two well-maintained commercial buildings plus additional development acrreage
- 190 Prosperity - 18,000 SF; Built 2007; Zoned B-3
- Additional Land of 8.86 Acres Zoned B-2
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Investment Opportunity – Frederick County, VA
Strategically located near the intersection of Interstate 81 and Virginia Bypass 37, this unique offering presents a rare opportunity to acquire two well-maintained commercial buildings plus additional development acreage in a high-demand corridor.
Property Highlights:
• 180 Prosperity Drive:
• 13,500 SF | Built in 2004 | Zoned B-3
• 190 Prosperity Drive:
• 18,000 SF | Built in 2007 | Zoned B-3
• Total Building Area: 31,500 SF across 3.83 acres
• Zoning: All existing structures zoned B-3
• Site Features: Ample off-street parking, convenient dock door access
Additional Land Included:
• 8.86 Acres Zoned B-2
• Total Land Area: 12.7 Acres (Buildings + B-2 Parcel)
• B-2 Approved Uses: Self-storage, distribution warehouses, car washes, new car dealerships, hotels, restaurants, and more
Financials:
• Net Operating Income (NOI): $326,000
• Detailed Financials & Rent Roll: Available upon execution of NDA
?? Contact Broker for further details and to schedule a site visit.
Strategically located near the intersection of Interstate 81 and Virginia Bypass 37, this unique offering presents a rare opportunity to acquire two well-maintained commercial buildings plus additional development acreage in a high-demand corridor.
Property Highlights:
• 180 Prosperity Drive:
• 13,500 SF | Built in 2004 | Zoned B-3
• 190 Prosperity Drive:
• 18,000 SF | Built in 2007 | Zoned B-3
• Total Building Area: 31,500 SF across 3.83 acres
• Zoning: All existing structures zoned B-3
• Site Features: Ample off-street parking, convenient dock door access
Additional Land Included:
• 8.86 Acres Zoned B-2
• Total Land Area: 12.7 Acres (Buildings + B-2 Parcel)
• B-2 Approved Uses: Self-storage, distribution warehouses, car washes, new car dealerships, hotels, restaurants, and more
Financials:
• Net Operating Income (NOI): $326,000
• Detailed Financials & Rent Roll: Available upon execution of NDA
?? Contact Broker for further details and to schedule a site visit.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 952 920 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 200 pi² |
| Prix par pi² | 754,01 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 3,84 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B-2/B-3 - Affaires | ||
| Prix | 9 952 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 754,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B-2/B-3 - Affaires |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Warrior Traffic Control
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Warrior Traffic Control | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75A-2M | Évaluation des bâtiments | 3 793 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 034 320 $ CAD | Évaluation totale | 4 827 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75A-2M
Évaluation du terrain
1 034 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 793 010 $ CAD
Évaluation totale
4 827 330 $ CAD
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180-190 Prosperity Drive | 180 Prosperity Dr
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