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Two Street Level Retail Suites 180 Willey St 7 842 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morgantown, WV 26505
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Faits saillants
- Located steps from West Virginia University's downtown campus.
- Separate entrances support potential multi-user occupancy.
- Multiple nearby parking lots provide convenient access.
- Street-level access is available to both upper and lower levels.
- Prominent building signage enhances visibility.
- Zoned B-4 Central Business District for commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 842 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - ste Lower Level, 2e étage - ste Upper Level | 7 842 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 194 513 $ CAD/an 16 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - ste Lower Level, 2e étage - ste Upper Level
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 842 pi² (Zone contiguë):
The lower level includes partially unfinished open-floor-plan space with a separate entrance. The configuration offers flexibility for storage, operational support areas, creative workspace layouts, or customized commercial buildouts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Open floor plan with separate entrance
- Flexible buildout potential
- Partially unfinished commercial space
- Suitable for storage or workspace uses
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Finished interior space with street-level access
- Flexible layout for retail or office users
- Customer-facing commercial configuration
- Direct entrance from street frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 842 pi² | Superficie commerciale brute | 7 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 842 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
180 Willey Street is a two-level retail and mixed-use commercial property located in Morgantown, West Virginia. The building was constructed in 1960 and contains approximately 7,842 square feet. The property is zoned B-4 Central Business District and includes separate entrances to the upper and lower levels, street-level access, a security system, building signage, and nearby metered parking facilities. The property is located within walking distance of West Virginia University's downtown campus, High Street, the Walnut Street PRT Station, and the Beechurst PRT Station. Traffic counts reported for the corridor are 13,678 vehicles per day.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Zach Evans -
Drew Paton -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
Two Street Level Retail Suites | 180 Willey St
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