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Retail/ Office -Prime Burbank Location 1800-1806 W Olive Ave 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91506
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Faits saillants
- For Lease Prime Retail Opportunity in a Highly Desirable Burbank Location
- Excellent Street Visibility with Prominent Signage
- Suitable for a Variety of Uses
- Existing Boutique Fitness Studio with Functional Layout
- Floor to Ceiling Glass Frontage with Natural Light
- Strong Demographics and High Daily Traffic Counts | Adjacent to Raising Cane's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1806 | 610 pi² | Négociable | 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 38 323 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1806
Small retail space in prime Burbank location. The space is currently occupied by a personal fitness studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 610 pi² | Superficie commerciale brute | 3 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 310 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
For Lease Prime Retail Opportunity in a Highly Desirable Burbank Location The property features: Existing boutique fitness studio with functional layout; Excellent street visibility with prominent signage; Floor to ceiling glass frontage with natural light; Suitable for a variety of uses. The property is centrally located in the heart of Burbank with convenient access to public transportation with nearby bus stops. Minutes from Hollywood Burbank Airport, Warner Bros., The Walt Disney Studios, Universal Studios Hollywood, and Burbank Town Center. Strong demographics and high daily traffic counts. Excellent regional connectivity with convenient freeway access.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail/ Office -Prime Burbank Location | 1800-1806 W Olive Ave
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