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1800-1812 SW 7th Ave - 1800 Building Unité de condo • Industriel • 1 200 pi² • À vendre 1 900 922 $ CAD • Pompano Beach, FL 33060

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Faits saillants de l'investissement

Prime Central Broward Location | Serving the Ft. Lauderdale–Boca Raton Corridor

Positioned minutes from I-95, Florida Turnpike, and major commercial arteries

Résumé de l'annonce

Located within a well-established industrial pocket of Pompano Beach, the property offers strong regional connectivity and proximity to key South Florida markets. B-4 Heavy Industrial zoning provides uncommon operational flexibility in a market where automotive and specialized industrial uses are increasingly restricted. As industrial inventory tightens across Broward County, high-end turnkey units of this caliber remain exceptionally rare. Situated in a prime Pompano Beach industrial corridor with strong regional connectivity, this B-4 Heavy Industrial condo offers rare operational flexibility in a supply-constrained South Florida market. Fully built-out, premium-quality industrial space of this type is increasingly difficult to find in Broward County. Monthly HOA Fee is $276.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	20 946 pi²	Superficie de plancher typique	1 200 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1968
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Salle d’exposition	Taille du lot	0,50 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	B-4, Pompano Beach - B4 - Entreprises lourdes Cette propriété est zonée pour permettre de nombreux types d'entreprises - très flexible, y compris la réparation mécanique, la réparation de carrosseries automobiles

Taille totale du bâtiment	20 946 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 200 pi²
Année de construction	1968
Taille du lot	0,50 AC
Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Zonage	B-4, Pompano Beach - B4 - Entreprises lourdes Cette propriété est zonée pour permettre de nombreux types d'entreprises - très flexible, y compris la réparation mécanique, la réparation de carrosseries automobiles

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Glacière
Drains de sol

Accessible aux fauteuils roulants
Espace d'entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

1 Unité disponible

Unité 1812

Taille de l’unité	1 200 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	1 900 922 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	1 584,10 $ CAD	ID/Numéro de lot	49-42-11-16-0277
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	1 200 pi²
Prix	1 900 922 $ CAD
Prix par pi²	1 584,10 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	49-42-11-16-0277

Description

L'unité 1812 comprend 1 200 pieds carrés et 2 places de stationnement. Les frais de copropriété s'élèvent à 1,08$ pi² par année, et sont payés chaque trimestre de 324$. Les frais de condo comprennent l'assurance de l'eau et de l'extérieur des bâtiments.

Notes sur la vente

This well-located industrial condo in the heart of Pompano Beach’s established light-industrial corridor presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking functional, small-bay industrial space in one of Broward County’s most business-friendly submarkets. Positioned within a highly accessible industrial pocket just minutes from I-95, the Florida Turnpike, Andrews Avenue, and Copans Road, the property benefits from convenient regional connectivity that supports distribution, service trade operations, and local business logistics.