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1800-1814 Oretha Castle Haley Blvd 3 335 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70113
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1800 | 3 335 pi² | Négociable | 28,75 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 95 883 $ CAD/an 7 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1800
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 335 pi² | Superficie commerciale brute | 6 817 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 335 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 817 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Coming Soon! Available for lease, 1800 OC Haley Blvd offers ±3,300 SF of fully built-out, second-generation restaurant space at the corner of OC Haley Blvd and Felicity Street. The space features a large open dining area with high ceilings, a full bar with keg coolers and tap lines, a spacious open kitchen with two hoods, rear dish pit, outdoor storage/prep area, and a large walk-in cooler/freezer. Expansive storefront windows along OC Haley provide excellent visibility and natural light, and the layout is well suited for a full-service restaurant concept. The property is situated along the historic OC Haley corridor, just minutes from Downtown, the French Quarter, and Uptown New Orleans. The area is surrounded by a growing mix of restaurants, retailers, offices, and STR accommodations, making it a strong location for food and beverage operators seeking a centrally located presence in one of the city’s evolving commercial districts.
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1800-1814 Oretha Castle Haley Blvd
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