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1800-1820 Shiloh Rd
Tyler, TX 75703
The Atrium at Shiloh · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent improvements include: mansard roof replacement, upgraded landscaping, parking lot resurfacing, HVAC replacement on an as-needed basis
- Professionally managed and well maintained asset
- Overflow parking lot included in sale
- Priced well below replacement value at $60.76 per square foot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The ATRIUMS at Shiloh is a 3-building, Class B office complex located at the signalized corner of Shiloh Road and Paluxy Drive just “outside the Loop” in desirable South Tyler. This 39,086 SF complex on 2.76 acres has maintained a ~95% occupancy rate over the past three years due to below market rents and the availability of short term leases. These factors present an upside opportunity for buyers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 086 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
3 272 275 $ CAD
Prix par pi²
83,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,59%
Revenu net d’exploitation
215 615 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
39 086 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,76 AC
Zonage
RPO - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1032-24-011000 | Évaluation des bâtiments | 3 051 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 002 $ CAD | Évaluation totale | 3 384 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1032-24-011000
Évaluation du terrain
333 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 051 829 $ CAD
Évaluation totale
3 384 831 $ CAD
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