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Silver Ridge 1800-1830 W FM-1960 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77090
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Faits saillants
- High Visibility on main thoroughfare FM 1960 Rd
- Roll up door in the back for convenience
- Large Pylon signage along FM 1960
- A healthy mix of tenants in the shopping center including AT&T, Sherwin Williams, African Food Market, Salon Club, Food Truck, etc
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1828 | 4 000 pi² | 3-5 ans | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 65 646 $ CAD/an 5 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1800-1830 FM-1960 W - 1er étage - ste 1828
Currently the space is used as a church with a center stage, side office and classrooms, 3 bathrooms, and 1 shower room. Ideal for a new church tenant, event space, or can be converted to other retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Douches
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 21 528
- International
- At&t Store
- Télécoms sans fil
- 21 528
- International
- Iglesia Fruto De La Vid
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- 1
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- Lili Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- MarketSquare African Farmers Market
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- 1
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 811
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T | Télécoms sans fil | 21 528 | International |
| At&t Store | Télécoms sans fil | 21 528 | International |
| Iglesia Fruto De La Vid | - | 1 | - |
| Lili Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| MarketSquare African Farmers Market | - | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 811 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 100’ le FM 1960 RD W |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 27 700 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Butte Creek Rd |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le FM 1960 RD W |
| Superficie commerciale brute | 27 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Butte Creek Rd |
À propos de la propriété
Silver Ridge is located at 1800 FM-1960 Rd W in the North Houston submarket of Houston, Texas. The property is on the busy thoroughfare 1960 with great visibility. The center has multiple points of ingress and egress and benefits from a shared access easement with Denny’s, situated on the corner. Furthermore, tenants receive significant exposure by way of a large pylon signs visible on the main thoroughfare. One of the most traveled east/west thoroughfares in Houston, this major commercial corridor provides significant traffic counts passing by the property of more than 72,200 vehicles each day. There are two bookend anchors for Silver Ridge: Sherwin-Williams and AT&T.
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Silver Ridge | 1800-1830 W FM-1960
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